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Erstbezug "The House" - Doppelhaushälfte

4342 Baumgartenberg | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Erstbezug Terrasse

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 150,00 m²

Energieausweis

HWB: 10 kWh/m².a

Beschreibung

The House, bekannt aus TV und Medien. Leicht erhaben und harmonisch in die Landschaft eingefügt werden Sie von diesen einzigartigen kubisch-modernen Doppelhaushälften empfangen. In familienfreundlicher Ruhelage genießen Sie hier wunderbare Ausblicke und saftiges Grün.
Die Gemeinde Baumgartenberg bietet eine gute Infrastruktur, Ärzte, Kindergarten, Schulen (Europagymnasium), Nahversorger, öffentliche Anbindung etc.
Perg ca. 12 Autominuten, Linz ca. 40 Autominuten.

Diese topmodernen Doppelhaushälften sind ideal nach Süden ausgerichtet mit ca. 150 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss präsentiert sich der großzügige Wohn-/Essraum mit offenem Küchenbereich als behaglicher Treffpunkt für die ganze Familie. Das Haus öffnet sich dank großflächiger Verglasungen zu Ihrem privaten Gartenreich hin, auf der Sonnenterrasse genießen Sie einen wunderbaren Weitblick. Ein praktisches Zimmer für Büro, Gäste oder Hobby sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.
Drei optimal geplante Schlafzimmer im OG bieten viel Rückzugsplatz für Eltern und Kinder, Schrankraum inklusive und das helle Familienbad punktet mit hochwertiger Ausstattung.

Die speziell entwickelte Gebäudehülle aus Holz, Wabe und Glas bildet ein unsichtbares, temperiertes Luftpolster, das Klimaeinflüsse automatisch reguliert und das ganze Jahr über für ein ideales Raumklima und konstante Behaglichkeit sorgt. Äußerst sparsame Betriebskosten durch Photovoltaik und Wärmerückgewinnung aus Abwasser, kontrollierter Wohnraumlüftung, Betonabsorber etc. sind garantiert.

Die Vermittlung ist für den Käufer provisionsfrei.

Kaufpreis auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:10.0 kWh/(m²a)

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Linzer Straße 14, 4320 Perg


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Objekt Nr. 2439/23014 | Objekt melden
  • Wohnfläche 150 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer
Real-Treuhand Perg
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