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***VERKAUFT*** Liebevoll renovierter Arkadenhof mit traumhaftem Garten, zwischen Güssing und Jennersdorf

7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Küche Altbau Garage Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3888 m²
  • Wohnfläche 118 m²
  • Nutzfläche 411 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 290.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 164 kWh/m².a
C fGEE: 1,71

Beschreibung

***VERKAUFT*** Liebevoll renovierter Arkadenhof mit traumhaftem Garten

Dieser liebevoll renovierte Arkadenhof hat ein ganz besonderes Flair und einen traumhaften Garten, der sich rund um das Haus erstreckt, mit vielen Obstbäumen und-sträuchern (Äpfel, Pfirsiche, Kirschen, verschiedene Beeren u.v.m.), Kräutergarten, Weinlaube und einladenden Plätzchen zum Verweilen. Das Haus bietet einen traumhaften Ausblick über die Gemeinde und die rundum liegenden Wiesen und Felder. Der Innenhof ist großzügig angelegt und uneinsehbar. Hier gibt es einen Brunnen. Das Haus verfügt über mehrere Nebengebäude, unter anderem mehrere Ateliers und eine Werkstatt, Garage, Erdkeller, Vorratsraum sowie eine große Scheune. Die Wohnfläche des Arkadenhofs ist durch den Ausbau des großen Dachbodens erweiterbar.

Die Wohnfläche von 118 m2 teilt sich wie folgt auf:

  • großzügige Küche mit wunderschönem Holzofen und gemütlicher Essecke
  • Wohnzimmer mit Kachelofen
  • 3 Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Vorraum
  • Heizraum
  • Vorratszimmer
  • mehrere Abstellräume

Tierhaltung ist möglich. Neben genug Grünfläche und der Scheune gibt es auch einen Hühnerstall.

Wohnfläche: 118 m2

Nutzfläche: 411 m2

Gesamtgrundfläche: 3.888 m2

Lage & Infrastruktur:

Der Arkadenhof liegt in erhöhter Ruhelage in der Gemeinde Heiligenkreuz im Lafnitztal, zwischen Jennersdorf und Güssing. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Güssing erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, Jennersdorf in 15 min, Fürstenfeld und Stegersbach in 25 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz innerhalb von 1 Stunde, Wien in 2 Stunden.

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Objekt Nr. 42007 | Objekt melden
  • Wohnfläche 118 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 290.000

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Frau Mag. Margit Roy

Tel.:066...

Nummer anzeigen
Tel.: 0664 18 279 35
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