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Waldfläche Langer Bühel; Kuchl

5431 Kuchl | Sonderobjekte, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 238626,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 524.977

Beschreibung

Verkauf eines Waldgrundstückes in der Gemeinde Kuchl, KG Georgenberg, Gst. Nr. 292/18 im katastralen Ausmaß von 238.626 m².

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die im Grundsteuerkataster und Grundbuch angeführten Flächengrößen nicht der tatsächlichen Fläche entsprechen muss. Gerade bei land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken kann die tatsächliche Fläche vom Katasterstand erheblich abweichen. Verkauft wird die Grundparzelle daher im Ausmaß, das sich aus den in der Natur ersichtlichen Grenzmarken ergibt. Für das tatsächliche Flächenmaß wird keine Gewähr geleistet. Der Kaufpreis ist unabhängig von der tatsächlichen Größe und wird im Fall einer späteren Vermessung nicht an diese angepasst.
Zum Verkauf gelangt nur das gesamt Grundstück in einem, der Kauf von Teilflächen ist ausgeschlossen.
Die zum Verkauf stehende Waldfläche liegt auf einem Hangrücken, welcher nach Südwesten und Nordwest abfällt. Die Hangneigung beträgt bis zu ca. 35 Grad und Teile der Fläche sind leicht felsig. Rund um den Waldkomplex befinden sich landwirtschaftlich genutzte Flächen, welche nicht Eigentum der Republik Österreich (Österr. Bundesforste) sind. Die Erreichbarkeit der Verkaufsfläche ist nur über Fremdgrund möglich.
Die Bestockung der Waldfläche besteht aus Fichten, Tanne und Buchen, der Bestockungsgrad beträgt ca. 0,7 bis 1,0 und das durchschnittliche Alter beträgt ca. 35 bis 85 Jahre.
Das Grundstücke ist mit einer Leitungsdienstbarkeit zu Errichtung einer 380kV-Starkstomleitung belastet. Das Leitungsrecht umfasst auch das Recht zur Errichtung von Trägermasten. Nach derzeitigem Planungsstand sollen auf dem kaufgegenständlichen Grundstück zwei Masten errichtet werden. Die Leitungsdienstbarkeit wird in vollem Umfang mit übertragen und muss wie die mit der Errichtung der Leitung verbundenen Beeinträchtigungen geduldet werden. Mit Vertragsabschluss werden auch die zwischen der Landwirtschaftskammer und der APG AG vereinbarten Richtlinien und Entschädigungssätze ausdrücklich akzeptiert.
Der Mindestangebotspreis beträgt 2,2 €/m². Der Verkauf steht unter Vorbehalt der Zustimmung durch den Aufsichtsrat der Österreichischen Bundesforste AG.
Der Käufer hat neben allfälligen Vermessungs- und Aufschließungskosten auch sämtliche andere Kosten des Erwerbes inklusive Vertragserrichtungs- und Verbücherungskosten zu tragen. Weiters sind vom Erwerber alle bücherlichen und außerbücherlichen Lasten zu übernehmen.
Die vorbehaltliche Vergabe erfolgt nach dem Prinzip des Höchstgebotes. Liegen mehrere Angebote vor wird ein mündliches Vergabeverfahren am Ende der Ausschreibungsfrist eingeleitet.
Der Erwerb dieses Waldgrundstücks unterliegt der Genehmigung durch die örtlich zuständige Grundverkehrskommission. Die Rechtswirksamkeit des Kaufvertrags ist daher bis zur rechtskräftigen Bewilligung durch die Grundverkehrsbehörde aufschiebend bedingt
Durch die Angebotsstellung entsteht der Österreichischen Bundesforste AG keine Verkaufsverpflichtung.
Schriftliche Angebote sind bis spätestens 31.03.2019 beim Forstbetrieb Flachgau -Tennengau der ÖBf AG, 5441 Abtenau, Markt 14, abzugeben. Angebote, welche unter dem oben angeführten Mindestpreis liegen, werden ausnahmslos nicht berücksichtigt.

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Objekt Nr. 3611/179 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 524.977

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Herr Siegfried Polz

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 8453228
Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Flachgau-Tennengau
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