Das Highlight - elegante 3 Zimmer Wohnung plus Garten

1190 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Provisionsfrei Neubau Kabel/Sat-TV Garten Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 84,24 m²
  • Gartenfläche 37,40 m²
  • Gesamtfläche 84,24 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 780.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 26,66 kWh/m².a
A

Zustand

  • Baujahr 2020

Befristung

  • Verfügbar ab Sommer 2020

Beschreibung

BELLEVUE SONNLEITEN

Scheimpfluggasse 10, 1190 Wien

In bester Döblinger Villengegend entsteht bis Sommer 2020 eine großzügige, moderne Villa mit 11 exklusiven Eigentumswohnungen.
Das Haus liegt an einem Sonnenhang, von dem aus sich bereits ab der Gartenebene ein unvergleichlicher Fernblick über Döbling bis hin zum Kahlenberg und Leopoldsberg öffnet.
Großzügige, perfekt durchdachte Grundrisse, Eigengärten und Terrassenflächen treffen hier auf einen herrlichen Blick und Ruhelage.
Hochwertige Ausstattungsdetails und eine moderne Architektur bieten Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Bereits beim Entrée wird die besondere Handschrift der SEESTE Bau GmbH sichtbar, indem der Eingangsbereich repräsentativ hochwertig mit Südtiroler Kunst und Design aufgewertet wird.

Mit fast 50% Grünflächen bietet der Bezirk Döbling am Rande des Wienerwaldes genügend Freiflächen und ländliches Flair mitten in der Donaumetropole. Charakteristisch für Döbling sind nicht nur die weit reichenden Waldgebiete, sondern auch die großflächigen Weingebiete, welche dem Bezirk einen eigenen Charme verleihen.
Die Infrastruktur bietet Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, sowie mehrere bekannte Lokale in der Umgebung und die Straßenbahnlinie 41, sowie der Autobus 40A, bringen die zukünftigen Bewohner in nicht einmal 15 Minuten direkt ins Zentrum. Volksschule und Kindergarten sind fußläufig in knapp 10 Gehminuten erreichbar. Die renommierte Universität für Bodenkultur, die bekannte Tourismusschule Modul, sowie die Privatklinik Rudolfinerhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der idyllische Doktor-Meissner-Park, nur einer von vielen Parks in der Umgebung, verfügt über einen schönen Spielplatz und ist ebenso nur wenige Gehminuten entfernt.

Ansprechpartner
Seeste Bau GmbH
Perlhofgasse 2b
2372 Gießhübl

Verkauf:
Ing. Mag. Romana Enzmann
Tel.: 02236 / 865 068 DW 15
Mobil: 0664 / 800 36 215
E-Mail: r.enzmann@seeste.at

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Objekt Nr. 2372/603 | Objekt melden
  • Wohnfläche 84 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 780.000

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Frau Martina Kölbel

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