Wohnen in grüner Wohnanlage - Erstbezug

1150 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 41,75 m²
  • Kellerfläche 2,95 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 654,55
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 720,00
  • Miete (Netto) € 591,92
  • Betriebskosten (Netto) € 62,63
  • Monatliche Kosten (Netto) € 654,55
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 720,00
  • Umsatzsteuer € 65,45
  • Kaution 2.160,00 €
  • Maklergebühr 1.570,92 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 29,98 kWh/m².a
A fGEE: 0,83

Befristung

  • Verfügbar ab April 2019
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Wohnen in grüner Wohnanlage - Erstbezug

Südlich des Westbahnhofs, im 15. Wiener Gemeindebezirk, entstehen beim Storchengrund 82 hochwertige Wohnungen und 31 Tiefgaragenplätze mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den U-Bahnlinien U6 und U4, mit denen Sie in wenigen Minuten das Schloss Schönbrunn oder auch die innere Stadt erreichen können.

Es entstehen 2-Zimmer und 3-Zimmer Wohnungen, mit und ohne Freiflächen. Parkettböden aus Eiche und stilvolle Fliesen sorgen für perfekten Wohnkomfort, ebenso wie der Personenlift im Haus. Hochbeete im Innenhof laden Alt und Jung zum Gärtnern ein, während die Kleinen schöne Sommertage am Spielplatz genießen können. Und um auch laue Abende richtig genießen zu können, bieten die Wohnungen einen ausgezeichneten Kabelanschluss für Internet und TV.

Ausstattung

  • voll ausgestattete Küchen

  • hochwertige Eichenparkettböden

  • moderne Bäderausstattung mit großformatigen Fliesen

  • Fußbodenheizung (Fernwärme)

  • teilweise außenliegender Sonnenschutz

  • Personenaufzug, Keller, Garagen vorhanden

  • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
  • Gemeinschaftsraum, Hochbeete, Spielplatz

Öffentliche Verkehrsanbindung

  • Westbahnhof

  • U-Bahnen U4 und U6

  • Straßenbahnlinie 6, 18

  • Gürtel und Wienzeile


Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser und Kaltwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Bezugstermin: ab April 2019

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 07.12.2016 beträgt der Heizwärmebedarf 29,98 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,829 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

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Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien


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Objekt Nr. 33620 | Objekt melden
  • Wohnfläche 42 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 720,00

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