Feiner Luxus zum Wohnen und Geldverdienen!

7062 Sankt Margarethen im Burgenland | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Erstbezug Möbliert Küche Terrasse Keller Garage Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1420 m²
  • Nutzfläche 160 m²
  • Kellerfläche 190 m²
  • Ladenfläche 350 m²
  • Bürofläche 45 m²
  • Gesamtfläche 280 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 790.000
  • Betriebskosten (Netto) € 200,00
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

C HWB: 91 kWh/m².a
C fGEE: 1,32

Zustand

  • Baujahr 1970; 2015

Beschreibung

Wir sind mit der Vermarktung dieser besonderen Liegenschaft beauftragt:
  • 2 Wohneinheiten / 1x ca. 160m²; 1x ca. 120m²
  • Terrasse, Hof, Garten, Keller ca. 190m²
  • 2 Garagen
  • sep. Raum, bspw. als Büro nutzbar (inkl. Dusche und WC)
  • 1 Halle mit ca. 280m², Lagerflächen ca. 80m²
  • weitere Lagerflächen ca. 100m²
  • + 3 Umkleideräume 
Zum sofort beziehen ist die Wohneinheit mit ca. 160m², sowie die Halle mit sämtlichen Nebenräumen. 

Dieser feine Luxus, was sowohl die Halle als auch die Wohneinheiten betrifft, lässt sich nur schwer mit Worten beschreiben. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

weitere Informationen:
Erstbezug nach Komplettsanierung, Dachboden ausbaubar, große Halle für gewerbliche Nutzung geeignet

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Objekt Nr. o2100122464 | Objekt melden
  • Nutzfläche 160 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 790.000

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Frau Jutta Hertel

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