Luxuriöses Wohnen und genießen in St Margarethen im Burgenland!

7062 Sankt Margarethen im Burgenland | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Erstbezug Möbliert Küche Terrasse Keller Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1160 m²
  • Wohnfläche 140 m²
  • Kellerfläche 190 m²
  • Gesamtfläche 250 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 470.000
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

C HWB: 91 kWh/m².a
C fGEE: 1,32

Zustand

  • Baujahr 2015

Beschreibung

Wir sind mit der Vermarktung dieser besonders hochwertigen Liegenschaft beauftragt!

Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 2015 komplett saniert und zum Teil neu errichtet. Sämtliche Leitungen sowie die Technik, Heizung etcpp. = alles ist neu!
Insgesamt gibt es 2 Wohneinheiten. 1x ca. 140m² mit Terrasse und kleinem Garten; 1x ca. 110m² mit Terrasse, kleinem Hof sowie Zugang zu Nebenräumen und dem überaus geräumigen, trockenen Keller mit ca. 190m².

Zum sofort beziehen ist die Wohneinheit mit ca. 140m², mit Terrasse und kleinem Garten.
Bereits im Vorraum sehen und spüren Sie die luxuriöse Qualität, die hier überaus durchdacht und geschickt verarbeitet wurde. Im Eingangsbereich ist zunächst ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Straßenseitig gibt es ein Zimmer mit etwa 22m² und einem angrenzenden Raum, der sich bspw. sehr gut als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt.
Daneben befindet sich das schicke Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodentiefer Dusche, sowie ein WC. Selbstverständlich gibt es ein zusätzliches "Gäste"-WC. 
Ein weiteres Zimmer ist zur Terrasse und zum Garten hin ausgerichtet. Auch dieses Zimmer verfügt über einen separaten Schrankraum. Die Waschmaschine und der Trockner etc. sind in einem extra Raum untergebracht.

Wer gute Küche liebt, gerne mit Freunden und Familie zusammen ist, wird sich hier fühlen wie im Paradies! Wohnen, kochen, leben, genießen all dies erleben Sie hier in perfekter Einheit.

Dieser feine Luxus mit seinen geschickten Besonderheiten lässt sich nur schwer mit Worten beschreiben. Machen Sie sich am besten selbst ein Bild davon und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
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Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

weitere Informationen:
Erstbezug nach komplett Sanierung / Dachboden zusätzlich ausbaubar

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Objekt Nr. o2100124832 | Objekt melden
  • Wohnfläche 140 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 470.000

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Frau Jutta Hertel

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Tel.:+43 2633 42306
Tel.: +43 664 8410 790
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