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Geschäftshaus in Parsch

5020 Salzburg | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Autoabstellplatz Garage Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 380 m²
  • Wohnfläche 204 m²
  • Bürofläche 192 m²
  • Gesamtfläche 354 m²
  • Nutzfläche 204 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 890.000
  • Betriebskosten (Netto) € 113,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 113,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 113,00
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 107 kWh/m².a

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort möglich

Beschreibung

Interessantes Geschäftshaus in guter Lage - Parsch

Das Geschäftshaus befindet sich in einer sehr zentralen Geschäfts-Wohnlage in Parsch.

Das bekannte Einkaufszentrum "ZIB" ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt.

Die Linzer Bundesstraße und der Autobahnanschluss Salzburg Nord sind schnell erreichbar.

Nur wenige Minuten bis zum Salzburger Hauptbahnhof und in die Innenstadt von Salzburg.

Die Infrastruktur ist sehr gut.

Das Einkaufszentrum ZIB, Supermärkte, Banken, Fitnessstudio, Apotheke, Trafik, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt.

Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.

Raumeinteilung:

EG:

  • Vorplatz

  • überdachter Umkehrplatz

  • Zweirad-Abstellplatz

  • Lager-bzw. Müllraum

  • Abstellraum

  • große Garage (ca. 150 m²) mit elektrischem Schiebetor

Über ein zentrales Stiegenhaus werden das 1. OG und 2. OG aufgeschlossen.

1.OG:

- Vorraum

- 4 Büroräume

- WC mit Handwaschbecken und Gastherme

- Raum mit Waschbecken und Dusche

- Abstellraum (bei Stiegenhaus)

2.OG:

- Vorraum

- ca. 70 m² Büro-Raum (abtrennbar) mit zahlreichen Fenster

- Büroraum

- WC mit Waschbecken und Gastherme

- Raum mit Waschbecken-und WC-Anschluss

Ausstattung:

+ weiße Kunststoffthermofenster

+ weiße Holztüren

+ Abwurfschacht zum Müllraum

+ Sicherungskasten je OG

+ Gastherme je OG

Die große Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für 5-7 Autos.

Zusätzlich steht eine überdachte Abstellfläche zur Verfügung.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.

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Manfred Nimführ Immobilien

Markus-Sittikus-Straße 9, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 3664 | Objekt melden
  • Wohnfläche 204 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 890.000

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Herr Manfred Nimführ

Tel.:+43...

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Tel.:+43 662 873073 0
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