LICHTDURCHFLUTETES PENTHOUSE MIT GROSSZÜGIGER DACHTERRASSE UND BALKON

1190 Wien | Wohnung, Miete, Penthouse

Ausstattung

Balkon Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 166 m²
  • Nutzfläche 207 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.629,99
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.013,69
  • Miete (Netto) € 2.403,06
  • Sonstige Kosten (Netto) € 53,43
  • Heizkosten (Netto) € 102,00
  • Betriebskosten (Netto) € 173,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.731,99
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.013,69
  • Umsatzsteuer € 281,70
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 100 kWh/m².a

Beschreibung

Ihre neue Penthouse-Wohnung zeichnet sich vorallem durch eine perfekt durchdachte Raumaufteilung aus. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen und hellen Vorraum, über den alle anderen Räume begehbar sind. Dabei fassen Sie sofort den elegant designten Stiegenaufgang ins Auge, der zur großflächigen Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick führt.

4- Zimmer DG-Wohnung mit 2 Balkonen und Terrasse in einem GEPFLEGTEN STILALTBAU in guter Lage des 19. Bezirks gelegen mit einer Gesamtnutzfläche von 207 m2 und einer Wohnnutzfläche von 165 m2.


Wie auf dem Plan ersichtlich, erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen.

Die offene Küche mit Balkonzugang und der großräumige Wohnbereich mit großflächigen Fenster vermitteln einen loftartigen Charakter, der Sie zu träumen einlädt. Zudem verfügt Ihre neue Luxuswohnung über ein Masterbedroom mit angrenzendem Bad sowie zwei weitere großzügige und helle Zimmer, wobei eines davon Zugang zum Balkon hat.

Der zweite Balkon ist der Küche vorgelagert und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Neben einen geschickt angelegtem Abstellraum, findet sich auch ein Gäste-WC in Ihrer neuen Penthouse-Wohnung wieder.

Hochwertige Ausstattung (massive Echtholzparkettböden, moderne Fliesen), Fußbodenheizung, Klimaanlage, offener Kamin möglich!

Infrastruktur

In näherern Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Parks, etc. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Obkirchermarkt.


Öffentliche Anbindung

35A mit Anschluss zu U4 und U6, S - Bahn Krottenbachstrasse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wir weisen drauf hin, dass wir mit dem Eigentümer in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Mehr über Real Immo Wien Immobilientreuhand

Real Immo Wien Immobilientreuhand

Himmelpfortgasse 12/1, 1010 Wien


Alle Objekte von Real Immo Wien Immobilientreuhand
Zur Website von Real Immo Wien Immobilientreuhand
Objekt Nr. 13635 | Objekt melden
  • Wohnfläche 166 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 2.892,99

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Janina Brousek

Tel.:015...

Nummer anzeigen
Tel.:015120488
Tel.: 0699 100 45 980
Real Immo Wien Immobilientreuhand
Dieses Objekt anfragen