Zentrum Bruck/Leitha - denkmalgeschützter Erstbezug!

2460 Bruck an der Leitha | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Altbau Garage Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 46,57 m²
  • Gesamtfläche 46,57 m²
  • Nutzfläche 46,57 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 159.000
  • Betriebskosten (Netto) € 102,45
  • Maklergebühr Provisionspflichtig, 3,6 % laut Kaufpreis

Energieausweis

C HWB: 60,85 kWh/m².a
B fGEE: 0,89

Zustand

  • Baujahr 1750

Befristung

  • Verfügbar ab nach Kaufvertrag

Beschreibung

Zentrum Bruck/Leitha - denkmalgeschützter Erstbezug!

Alte Mauern - neues Wohnen, 46,57 m² große Eigentumswohnung im denkmalgeschützten Gebäude!
Modern Wohnen in historischem Ambiente in einem Bürgerhaus aus dem 18. Jahrhundert mit einem Kern aus dem 16. Jahrhundert!

Die Wohnung ist generalsaniert, südseitig Richtung Hauptplatz orientiert und im 1. Stock gelegen.

Raumaufteilung: Vorzimmer mit Küche (leer), Wohnraum, angrenzendes Schlafzimmer mit Abstellraum, erhöhtes Badezimmer (3 Stufen) mit Badewanne, angrenzende Toilette.

Ideale Raumaufteilung zur Eigennutzung oder auch als Anlage zur Vermietung perfekt geeignet.

Die Wohnung wurde so wie das gesamte Gebäude generalsaniert und technisch auf den aktuellsten Stand gebracht.

Hauszentralheizung (Gas), Warmwasserboiler, hochwertige Parkett- und Fliesenböden, weitgehend ruhige Lage, topsanierter Erstbezug, Internet und TV in den Betriebskosten enthalten.

Energieausweis: HWB: 60,85 kWh/m².a - Klasse C, fGEE: 0,894 - Klasse B.

Kaufpreis: € 159.000.-
Betriebskosten: € 102,45 brutto monatlich.
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

DF-Immobilien Wien,
Herbert Flasch,
0676/ 30 574 30

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Objekt Nr. 18371 | Objekt melden
  • Wohnfläche 47 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 159.000

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