Einladende 2-Zimmer Wohnung mit Weitblick inkl. Kellerabteil, KFZ Stellplatz

7123 Mönchhof | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Keller Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 67,00 m²
  • Kellerfläche 2,70 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 597,78
  • Betriebskosten (Netto) € 151,18
  • Kaution € 2.000,00
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 54,03 kWh/m².a
B fGEE: 1,01

Befristung

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

In diesem angenehmen Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten liegt diese moderne und gut geschnittene Wohnung im 1 OG zum Toppreis inkl. neuwertiger Küche.

Elegante Standardausführung
- Vorzimmer
- 1 Bad mit Dusche, WC
- Abstellraum
- separate Küche
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer

Zur Wohnung gehört eine neue Küche, ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz

Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten EUR 632,98.- Brutto und das Heizkosten-Akonto beträgt EUR 82,46.- Brutto.
Strom wird nach Eigenbedarf extra verrechnet.

Mönchhof ist im wahrsten Sinne des Wortes das Tor zum Seewinkel und verfügt über eine gute Bahnverbindung nach Wien. Busverbindung nach Frauenkirchen und Neusiedl am See nur wenige Meter entfernt.
Durch die Anbindung an die A4 ist diese Ortschaft mit dem Auto leicht erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe der St. Martins Therme.
Die ländliche Idylle lockt unzählige Gäste an; sei es um im Kur- und Erholungszentrum Marienkron in körperlicher und seelischer Hinsicht Ruhe und Erholung zu tanken
oder um in den vielen Buschenschenken die Mönchhofer Spitzenweine zu verkosten.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jutta Bareis, Tel. 050/450-678 oder 0676/841 420-678
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 406zzgl 10% USt.
Betriebskosten 137,44zzgl 10% USt.
Heizkosten 68,72zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 68,08
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Gesamtbetrag 680,24
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Heizwärmebedarf:54.03 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Objekt Nr. 2000/32657 | Objekt melden
  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 597,78

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Frau Jutta Bareis

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 500
Tel.: +43 676 841 420 678
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