BÜROFLÄCHE / ATELIER / ARZTPRAXIS IN 1170 WIEN!

1170 Wien | Büro/Praxis, Kauf

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Lift Neubau Garten Barrierefrei Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Gartenfläche 15,82 m²
  • Bürofläche 70,86 m²
  • Gesamtfläche 86,68 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 18,18
  • Kaufpreis € 269.000
  • Betriebskosten (Netto) € 113,09
  • Monatliche Kosten (Netto) € 131,27
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 131,27
  • Umsatzsteuer € 22,62
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 20,2 kWh/m².a
A fGEE: 0,8

Zustand

  • Baujahr 2017

Beschreibung

Raumaufteilung Top 2

// Bürofläche/Sonstige Fläche
// Teeküche
// Dusche
// WC
// Teeküche
// Garten

Ausstattung
// Alufenster 3-Scheiben Isolierverglasung
// Fußbodenheizung
// Freiflächen mit Wasseranschluss
// moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung

Besuchen Sie die Website www.piment.at für weitere Informationen.


Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.250m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Die Kastnergasse 21 liegt verkehrsgünstig. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnlinien 9, 42, 43 und auch die Autobuslinien 10A und 42A. Rasch erreichbar ist außerdem die U6. Ab 2025 bringt Sie die neue U5 in wenigen Minuten vom Elterleinplatz ins Zentrum und verbindet Sie mit den wichtigsten Stationen der inneren Stadt: Rathaus, Volkstheater und Karlsplatz.

Die Geschäfte für den täglichen Bedarfs sind alle zu Fuß erreichbar. Für größere Besorgungen und Einkäufe eignen sich der Elterleinplatz und die innere Hernalser Hauptstraße. Die medizinische Versorgung ist durch die unmittelbare Nähe des AKH und des Evangelischen Krankenhauses bestens gewährleistet. Wer körperlichen und seelischen Ausgleich in der Natur sucht, spaziert am besten Richtung Sternwarte und Türkenschanzpark. Wer sich gerne professionell sportlich betätigt, besucht die benachbarte Post-Sportanlage. Schwimmbegeisterte haben die Wahl zwischen Jörger- und Schafbergbad.

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Objekt Nr. 1663 | Objekt melden
  • Bürofläche 71 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 269.000

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Frau Beate Melichar

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 512 12 27 70
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