Mit viel Liebe zum Detail wird dieser stilvolle Eigentumstraum verkauft!!

8605 Kapfenberg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Möbliert Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Neubau Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2162 m²
  • Wohnfläche 495 m²
  • Gesamtfläche 2162 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 650.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

D HWB: 102 kWh/m².a
C fGEE: 1,34

Zustand

  • Baujahr 2002

Beschreibung

Koffer packen und einziehen

Obergeschoss: großer Vorraum, Badezimmer mit 2 Waschbecken - Badewanne - Dusche - Bidet - Wäscheschacht und Fenster, WC- Waschbecken und Pissoir, 3 Schlafzimmer wobei 1 großes Schlafzimmer mit 2 Ausgängen auf den Balkon, 1 Schlafzimmer mit einen großen begehbaren Kleiderschrank,

Erdgeschoss: zentraler Eingangsbereich mit Windfang, Stiegenhaus, großer Vorraum mit einen Kamin, WC- Waschbecken und Pissoir, großes Wohn-/Esszimmer - Kamin und Küche mit Ofen zum Heizen / kochen - Ausgang zur Terrasse und Garten, Speis, Abstellraum

Kellergeschoss: große Garage für 2 PKW mit elektrischem Tor, Heizraum, WC, Solarium, Abstellraum, Wellnessoase mit Whirlpool (beheizbar) - Sauna - Dusche, Weinkeller, Arbeitsraum (Fleischhauerei mit Kühlzelle)

Highlights: Staubsaugeranlage, Pussystem, Bewegungssensoren, Sprechanlage, Alarmanlage, im ganzen Haus sind Echtholzmöbeln auch die Türen, Photovoltaik, Luftwasserwärmepumpe, im Garten befindet sich ein Hühnerstall, Selch, 
.
Weitere ausführliche Informationen zur Liegenschaft erhalten Sie gerne im Zuge einer Besichtigung.

Gerne beraten wir Sie auch über Finanzierungsmöglichkeiten.

KAUFPREIS € 650.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer  mitgeteilt.

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Objekt Nr. o2100123193 | Objekt melden
  • Wohnfläche 495 m²
  • Zimmer 10
  • Kaufpreis€ 650.000

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Frau Manuela Sonnleitner

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