Gewerbliche Lagerhalle im Bezirk Oberpullendorf

7332 Kobersdorf | Anlageobjekt, Kauf

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2140 m²
  • Nutzfläche 90 m²
  • Ladenfläche 140 m²
  • Lagerfläche 1400 m²
  • Gartenfläche 200 m²
  • Bürofläche 220 m²
  • Gesamtfläche 1900 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 475.000
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Energieausweis

D HWB: 118 kWh/m².a
C fGEE: 1,47

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Wir sind beauftragt mit der Vermarktung einer noch derzeit aktiven Verkaufslagerhalle in Kobersdorf bei Oberpullendorf.

Die Nutzflächen sind aufgeteilt:

Erdgeschoss:
1. Regallager ca.714m²
2. Büro
3. Verkaufsraum ca 120m²
4. Küche
5. Arbeitsraum ca.168m²
6. 1x WC-Damen, 1x WC-Herren, 1x WC Kunden

Flächenabmessung: L: ca. 64m x B: ca.17m Regalmeterhöhe von ca. 2,5m bis 7m

Obergeschoss:
1. Regallager ca.410m²
2. Büroräumlichkeiten ca.140m²
3. 4 Zimmer
4. 1 Küche
5. 1 WC,
6. 1 Vorraum
7. Terrasse ca.75m²

Die Büroräumlichkeiten verfügen über eine Gaszentralheizung.

Die gesamte Halle ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet.

Weitere Ausstattung:
Lan-Anschlüsse, sehr gute Tagesbelichtung.

Beste Verkehrsanbindung über die S31 und weiter über die A3. Wien ist in ca. 55 min. erreichbar.
Kobersdorf selbst bietet optimalst weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie Busse an.

Kobersdorf ist eine Naturparkgemeinde im Naturpark Landseer Berge und besitzt dementsprechend ein gutes und weit verzweigtes Mountainbike-, Radfahr-, Reit- und Wandernetz, welches unter anderem am Naturpark Badesee Kobersdorf und dem Kobersdorfer Zeltlagerplatz vorbeiführt.
Schloss Kobersdorf, auch bekannt durch die in den Sommermonaten Juli und August stattfindenden Schlossspiele Kobersdorf.

Falls Sie derzeit noch eine aktive Verkaufslagerhalle mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 2140m² in dieser Größenordnung suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden.

Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Michael Skarits
0699 184 100 18
michael.skarits@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweiß.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

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Objekt Nr. o2200127900 | Objekt melden
  • Nutzfläche 90 m²
  • Zimmer 12
  • Kaufpreis€ 475.000

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Herr Michael Skarits

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