Im Naturparadies mit Badesee - Traumhafter Bungalow

7535 Rauchwart im Burgenland | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Neubau Garten WG-tauglich Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1500,00 m²
  • Wohnfläche 200,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 269.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 70,2 kWh/m².a
C fGEE: 1,06

Zustand

  • Baujahr ca. 1998

Befristung

  • Verfügbar ab Kaufabwicklung

Beschreibung

Dieser sehr schöne, eingezäunte, ruhig gelegene Bungalow mit Garten, befindet sich in der Thermenregion des Südburgenlandes.

Vom Flur aus geht man linker Hand in die Küche mit angrenzendem, sonnigem Esszimmer.
Rechter Hand kommt man in ein Zimmer, derzeit genutzt als Büro, ehemals Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss. Auch eine Speisekammer mit Fenster ist vorhanden.
Über einen weiteren kleinen Vorraum kommt man zum Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, WC extra.

Angrenzend befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer.
Auf die überdachte Terrasse - Richtung Garten - kommt man vom großzügigen Wohnzimmer - ausgestattet mit einem gemütlichen Schwedenofen.

Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich 3 Zimmer, ein Bad mit WC und ein Abstellraum mit Dachschräge.

In Rauchwart gibt es einen Badesee, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie. In der nahen Umgebung sind viele Thermen, Golfplätze, Reitmöglichkeiten, Wein- und Wanderwege.
Kindergärten, Schulen, Ärztezentren und Krankenhäuser.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.06
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2000/32749 | Objekt melden
  • Wohnfläche 200 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 269.000

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