Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 75,93 m²
  • Gesamtfläche 87,84 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 24,00
  • Kaufpreis € 549.000
  • Betriebskosten (Netto) € 176,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 200,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 217,60
  • Umsatzsteuer € 17,60

Energieausweis

HWB: 99 kWh/m².a
fGEE: 1,42

Pläne

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

im Palais am Kai

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß, das auch mit dem Personenaufzug zu erreichen ist. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum samt Flur von dem aus jeder Raum zu betreten ist. Eine komplett ausgestattete Küche ist ebenso vorhanden wie ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, ein möbliertes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, eine extra Toilette, ein großer Wohnraum, das Eltern-Schlafzimmer sowie ein kleineres Schlafzimmer, das perfekt als Kinderzimmer geeignet ist. Zur Wohnung gehören noch zwei externe Abstellräume, die über den Innenhof zu erreichen sind.

Ausstattung
  • Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern und Sprossenheizkörper im Bad
  • Zentralheizung mit Erdgasbrennwertkessel, Temperatursteuerung mit Bediengerät und Einzelraumregler
  • Eiche-Landhausdielenböden in den Wohn- und Schlafräumen
  • Weiße Maßküche mit Glasrückwand und Kunststein-Arbeitsplatte
  • Sanitärbereiche mit Natursteinböden in Untersberger Marmor
  • Satelliten-TV- und Netzwerkanschluss für Internet und Telefon
  • Alarmanlage mit Bewegungsmelder
  • Gegensprechanlage mit Türöffnertaste
  • Weiße Kastenfenster mit polierten Messing-Beschlägen
  • Heizwärmebedarf (HWB): 99 kWh/m²a
Lage

Elegant fügt sich das Palais an den Mönchsberg, die Salzach liegt zu seinen Füßen. Direkt am Tor zur Altstadt, verbindet es Kultur, Genuss und Natur. Hier zu wohnen bedeutet, die Vorzüge der Innenstadt mit der Natur am Mönchsberg zu kombinieren. Schnell erreicht ist die Neustadt, das Andräviertel auf der rechten Salzachseite – über den Müllner Steg nur ein Katzensprung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <525m
Krankenhaus <525m
Klinik <800m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <700m
Universität <400m
Höhere Schule <225m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Bank <300m
Post <525m
Polizei <725m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.675m
Bahnhof <525m
U-Bahn <1.125m
Flughafen <2.775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 110304 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 549.000

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Herr Bernhard Weidenthaler

Tel.:+43...

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Tel.:+43 662 88 23 92 34
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