Großzügiges Eigenheim mit schönem Garten

3264 Gresten | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1140,00 m²
  • Wohnfläche 200,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 249.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 115 kWh/m².a
C fGEE: 1,48

Zustand

  • Baujahr 1970

Beschreibung


Das heimelige Haus wurde in hochwertgier Bausubstanz errichtet, liebevoll gehegt und gepflegt und bietet größeren Familien genügend Platz.
Viele nette Details vermitteln Wohlfühlcharakter !
Erdgeschoss: Diele, möblierte Küche mit Essplatz und Kachelofen, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC - weiters Werkstatt, Sauna, Waschküche, Garage -
Obergeschoss: möblierte Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Duche, WC, Balkon.
Das Highlight der Liegenschaft ist der große Gartenbereich mit vielen, schönen Plätzchen ! ( Gartenhaus, Kinderpool, Gemüsegarten usw.)
Kanal- und Ortswasseranschluss - zusätzlicher Brunnen -

Die Entfernung vom Ortszentrum beträgt ca. 2km, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arzt, Kultur.
Detailiertes Schätzgutachten liegt vor !

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:115.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.48
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt Nr. 2100/15615 | Objekt melden
  • Wohnfläche 200 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 249.000

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Frau Ingrid Fallmann

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 450 250
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