Rohrbach bei Mattersburg - FAMILIENHIT oder WG: großzügige Wohnung in Ruhelage inkl. *2 Badezimmer*

7222 Rohrbach bei Mattersburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Kabel/Sat-TV WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 129 m²
  • Gesamtfläche 129 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 671,00
  • Miete (Netto) € 610,00
  • Kaution EUR k.A.
  • Maklergebühr 2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

C HWB: 98,5 kWh/m².a
C fGEE: 1,53

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Wir sind mit der Vermietung dieser in absoluter Ruhelage gelegenen, ca. 129m² großen Mietwohnung mit 2 Badezimmern beauftragt - auch für WG geeignet.

Diese Wohnung betreten Sie im Erdgeschoss und finden sich in einem geräumigen Eingangsbereich wieder. Hier gibt es einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, WC und einer vorbereiteten Dusche - oder wird hier Ihre künftige Sauna Platz finden?
Sie gelangen im Obergeschoss zentral über Vorraum und Flur zum großzügigen Küchen- und Wohnzimmerbereich, einem der (Schlaf-)Zimmer und dem Badezimmer mit Badewanne. Über das große Wohnzimmer gelangen Sie weiter zum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem weiteren (Schlaf-)Zimmer - mit Zwischenwand (Vorbereitung für begehbaren Schrankbereich).

Befristung: 38 Monate (Verlängerung möglich)
Nettomiete: EUR 671,- inkl. 10 % USt. p.m.
Betriebskosten: EUR 84,- p.m.
Bruttomiete inkl. USt. und BK: EUR 755,- p.m.
Kaution: EUR 2.300,-
Provision 2 BMM: EUR 1.665,60 inkl. 20% USt.
Mietvertragsvergebührung: keine

Infrastruktur in Rohrbach:
- Bildung: Kindergarten, Volksschule
- Kulinarik: Cafes, Konditorei,, Gasthäuser, Heurige
- Sonstiges: Apotheke, mehrere Ärzte, Badeteich, ...
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Bahn

Verkehrsanbindung:
- in 11 Minuten nach Mattersburg
- in 22 Minuten nach Eisenstadt
- in 24 Minuten nach Wr. Neustadt
- in 24 Minuten nach Ödenburg (Sopron)
- in 40 Minuten nach Baden
- in 45 Minuten nach 1230 Wien

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Wohnung machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Cornelia Malek
Gebietsleiterin
+43 699/184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten -
• Vor- und Familien- bzw. Firmenname,
• kompletter Anschrift,
• Telefonnummer
• Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

weitere Informationen:
2 Badezimmer
großzügige Wohnküche mit Kaminanschluss

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Objekt Nr. o2100127753 | Objekt melden
  • Wohnfläche 129 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 671,00

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Frau Cornelia Malek

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