2 Wohnungen in einem - viele Möglichkeiten! - SBG

5301 Eugendorf | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Terrasse

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 204,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 595.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 94 kWh/m².a

Beschreibung

Eugendorf: Einmalige Gelegenheit mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
2 Wohnungen in einem - in zentraler, ruhiger Lage. Einkaufmöglichkeiten, Bank, Gastronomie, Schule sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.
Die Stadt Salzburg ist in wenigen Autominuten erreichbar, so wie die umliegende Badeseen, Berge und Golfplätze!

Im 1. OG befindet sich eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57,5 m² mit folgender Aufteilung: Vorraum, Bad/WC, Schlafzimmer mit Verbindung zu der oberen Wohnung, Wohnzimmer mit möblierter Küche und Balkon, Kinderzimmer/Kabinett.

Im 2. OG befindet sich eine exklusive, großzügige Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 146 m².
Die Aufteilung: Flur, offener Wohnbereich mit Ausgang auf 11,25 m² große Terrasse, offene Küche und Esszimmer, 1 Zimmer mit Verbindung zu der unteren Wohnung. Abstellraum, WC extra, Bad, 3 weitere Schlafzimmer/Kinderzimmer, offenes Atelier mit Ausgang auf die zweite Terrasse mit 5,57 m².

Beide Wohnungen sind durch eine Hoztreppe miteinander verbunden und bilden eine Einheit!

Es besteht die Möglichkeit 1 Parkplatz und 1 Garage gegen Aufpreis dazu zukaufen.

Durch die geniale Zusammenstellung beider Wohnungen ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten!
Wohnen und Arbeiten in einem
Wohnen für 2 Generationen
Exklusives Wohnen und Pflegewohnung
Exklusives Wohnen und Anlage Objekt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.

Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0664-88544804

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/7957 | Objekt melden
  • Wohnfläche 204 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis€ 595.000

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Frau Libuse Valouchova

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 88544804
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