7540 Güssing: Liegenschaft mit 7.675 m² - Wohnhaus mit Nebengebäuden, Garten und Ackerflächen!

7540 Güssing | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Küche Terrasse Altbau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 7675 m²
  • Wohnfläche 110 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 155.000

Energieausweis

D HWB: 116,95 kWh/m².a
C fGEE: 1,39

Zustand

  • Baujahr 1978

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

In idyllischer Grünruhelage in der Nähe der Burg Güssing, liegt auf einer kleinen Anhöhung diese schöne Liegenschaft mit einem Wohnhaus mit 110 m² und ausbaufähigem Rohdachboden, einem Nebengebäude mit ehemaliger Werkstätte, ehemaliger Brotbackkammer, ehemaligem Schweinestall und Erdkeller für die Apfelernte, einer großen Garage mit Werkstätte und einer Durchfahrt mit Holzlager zum hinteren Gartenbereich sowie einem Grillplatz mit Außenlager, Pool, großer Scheune, Obstgarten und anschließendem großen Acker.

Die Scheune und der große Acker werden derzeit verpachtet, können aber jederzeit zur eigenen Nutzung verwendet werden.

Gegenüber vom Wohnhaus lachen bereits die Obstbäume und ein gepflegter Weinstock auf der Terrasse entgegen.

Das Wohnhaus verfügt über neue Thermoschutz-Kunststoff-Fenster die im Jahre 2005 getauscht worden sind, ebenso ist die Eingangstüre erneuert worden und die Fassade renoviert worden. 2006 wurden neue Laminat- und Fliesenböden verlegt, eine neue Küche eingebaut und ein Anschluss an die Fernwärme vorbereitet sowie Anschlussmöglichkeiten an Internet, Kabelfernsehen und Telefon ins Haus gelegt.

Geheizt wird mittels zentraler Heizungsanlage, die mit festen Brennstoffen betrieben wird und im gesamten Haus die Radiatoren mit Wärme versorgt. Ein Warmwasserspeicher (Boiler) mit 360l Fassungsvermögen ist ebenso vorhanden und kann nachträglich jederzeit an Solarpanelen angeschlossen werden.

Im Ort gibt es eine tolle Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten bei Billa, Hofer, Pennymarkt, Lagerhaus, Apotheke, dem 1.5 km entfernten Gewerbepark sowie Schulen, Kindergärten, Gymnasium und einer Landwirtschaftsschule.

Kaufpreis: EUR 155.000,-

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1196478?accessKey=5bbb

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Objekt Nr. 960/49685 | Objekt melden
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 155.000

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Herr Andreas Vanek

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