GESCHÄFTSLOKAL IM EIGENTUM BEIM LAURENTIUSPLATZ - KEINE GASTRONOMIENUTZUNG MÖGLICH!

1140 Wien | Betriebsobjekt, Kauf

Ausstattung

Erdgeschoß

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 37,13 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 39,08
  • Heizkosten (Netto) € 23,73
  • Kaufpreis € 82.000
  • Betriebskosten (Netto) € 77,14
  • Monatliche Kosten (Netto) € 139,95
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 139,95
  • Umsatzsteuer € 20,38
  • Maklergebühr 2.952,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Dieses straßenseitiges Geschäftslokal im Ausmaß von 37,13 m² befindet sich in der Huttengasse/Ecke Laurentiusplatz und ist vielseitig verwendbar.

Man betritt das Verkaufslokal direkt von der Straße. Der ostseitige 18,73 m² große Raum kann als Lager oder Büroraum genutzt werden, welcher vom derzeitigen Mieter selbstverständlich nach Rückgabe noch geräumt wird.

Ein angeschlossener Sozialraum mit WC gehört ebenfalls dazu. Das Lokal wird mittels einer Elektroheizung beheizt. Ein Elektroboiler versorgt das WC mit Warmwasser. Auch ein Kellerabteil steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung. 

Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 10, 46, 49, sowie die U3 Station Kendlerstraße bieten eine gute Erreichbarkeit 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 10975 | Objekt melden
  • Nutzfläche 37 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 82.000

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Frau Angelika ERTLER

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