Ehemaliges Gasthaus mit Fremdenzimmern

2261 Angern | Sonderobjekte, Kauf

Ausstattung

Möbliert Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1206 m²
  • Nutzfläche 615 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 399.000

Energieausweis

F HWB: 206,3 kWh/m².a
D fGEE: 1,76

Zustand

  • Baujahr 1920

Beschreibung

Das ehemalige Gasthaus wurde im Jahre 1920 erbaut und war bis vor kurzen noch geöffnet, dass Gebäude wurde ständig renoviert und erweitert.
Die letzte Sanierung erfolgte im Jahre 2012, hierbei wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
Fassade, Fenster, Türen, neues Dach und der Einbau einer Hackschnitzelheizung.

Das Erdgeschoß hat eine Nutzfläche von rd, 405m² und gliedert sich wie folgt:
Schankraum, Küche, WC, Lagerräume, Kühlräume, 2 Extrazimmer, Saal, Bühne und Barbereich.
Sämtliche Geräte und Schankeinrichtungen sind vollständig vorhanden und funktionstüchtig.

Das Obergeschoß hat eine Nutzfläche von rd. 210m² und gliedert sich wie folgt:
2 Einbettzimmer mit ca. 12m², 2 Zweibettzimmer mit ca. 22m² und einer großen Einlegerwohnung mit ca. 115m², die sich auch teilen lässt.

Das Gebäude wird mittels Hackschnitzelheizung beheizt.

Im Hofbereich befindet sich ein Nebengebäude das als Werkstätte genutzt werden kann, weiters befindet sich noch der Heizraum sowie ein Lagerraum für die Hackschnitzel im Außenbereich, trotz der dichten Bebauung bietet der Hof noch genügend Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Der Hofbereich ist über ein Sektionaltor befahrbar, eine Ausfahrt ist am anderen Ende der Liegenschaft vorhanden.

Vor der Liegenschaft sind ausreichend Parkplätze vorhanden

Die Liegenschaft bietet sehr viele Nutzungsarten von Gastronomie, Veranstaltungen, Großfamilien bis zu einem Umbau auf Wohnungen oder Arbeiterquartiere ist hier alles möglich (Gemeinde ist bei Einhaltung der baubehördlichen Bestimmungen grundsätzlich einverstanden)

Besichtigungen: Werner Lichtl 0676/3921665

Mehr über Lichtl Realitätenvermittlungs OG

Objekt Nr. | Objekt melden
  • Nutzfläche 615 m²
  • Zimmer 15
  • Kaufpreis€ 399.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+436763921665
Lichtl Realitätenvermittlungs OG
Dieses Objekt anfragen