Moderne Bürofläche mit Terrasse in urbaner Lage Hütteldorfs!

1140 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Terrasse Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 246,58 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.628,37
  • Miete (Netto) € 2.712,38
  • Heizkosten (Netto) € 213,22
  • Betriebskosten (Netto) € 702,77
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.628,37
  • Umsatzsteuer € 725,67
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten k.A.
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Befristung

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Moderne Bürofläche mit Terrasse in urbaner Lage Hütteldorfs!

Zur Vermietung steht eine 246,56 m² Bürofläche mit einer 114 m² Terrasse in einem modernen Gebäudekomplex in einer belebten Wohn und Einkaufsgegend unweit der U3 Station Hütteldorfer Straße. Die Büroräumlichkeiten sind technisch einwandfrei ausgestattet und bieten neben einer ausgezeichneten Verkehrslage und Infrastruktur, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine helle, ansprechende Atmossphäre. In den Kelleretagen stehen auch zugehörige Parkgaragen zur Verfügung.

Raumaufteilung:
-zentraler Vorraum
- 10 helle Büroräume
-komplett möblierte Küche
- WC Anlagen mit vorgelagerten Waschräumen

- 114 m² Terrasse
- Hauszentralheizung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Grazia Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien ist als Doppelmakler tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1214401 | Objekt melden
  • Nutzfläche 247 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.415,15

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Frau Grazia Belmar

Tel.:069...

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Tel.:0699 10808182
Tel.: 0699 10808182
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