Refugium mit Traumaussicht in Frankenburg! Das Höllengebirge in all seiner Pracht!

4873 Frankenburg am Hausruck | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1211,00 m²
  • Wohnfläche 236,00 m²
  • Kellerfläche 80,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 694.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 89 kWh/m².a
C fGEE: 1,2

Zustand

  • Baujahr ca. 1994

Befristung

  • Verfügbar ab 1.11.2018

Beschreibung

Ein Rückzugsort der Extraklasse mit Traumaussicht in Frankenburg am Hausruck!

Diese hinreißende Immobilie mit Wohlfühlgarantie bietet einer Familie Platz, die die Ruhe und Ausgeglichenheit sucht. Hier vereinen sich Komfort mit praktischen Details in der Planung des Gebäudes und der weiteren Anlage sowie Gemütlichkeit und Wohlbehagen mit einem Tick Extravaganz durch Architektur und Wahnsinnsblick in die Ferne.

Die Ausstattung ist erstklassig!
Sie werden Ihre Küche lieben, denn sie hat alles, was das Herz begehrt, ist maßangefertigt und ein Blickfang für jeden Gast. Vom angeschlossenen Essbereich aus genießen Sie jedes Mal die Aussicht und können Ihre Seele baumeln lassen.

Der Wohnbereich lädt zum Kuscheln ein, weil er zusätzlich behagliche Wärme über einen eigens entworfenen Holzofen erhält. Von der großzügigen Wohnlandschaft aus blicken Sie durch die weite Fensterfront ins Höllengebirge und vergessen ganz aufs Fernsehen. Ein solches Naturschauspiel finden Sie nämlich nur in echt - hier in Ihrer Wohlfühloase!

Der beeindruckende Wintergarten lädt zu Feierlichkeiten und Dinées ein, die Sie mit Ihrer Familie und Freunden nur allzu gerne genießen werden.

Ins Obergeschoss ziehen Sie sich in Ihre Privatgemächer zurück. In drei Schlafzimmern finden alle ausreichend Platz für ihre individuelle Gestaltung und Nutzung.
Der geräumige Vorraum dient hier als Gemeinschaftsraum und bietet quasi ein zweites Wohnzimmer der ganz privaten Natur.

Das elterliche Schlafzimmer hat ein angeschlossenes Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC. Vom Schlafraum aus betreten Sie den Balkon, der auch am Abend ein Staunen über den herrlichen Blick auf das abendliche Frankenburg mit seinen vielen Lichtern und den angestrahlten Kirchturm nicht verhindern kann.
Für die Sprösslinge gibt es ein extra Bad, welches mit einer großen Dusche, Bidet und WC ausgestattet ist.

Ein großzügiger Keller, der im vorderen Teil mit Fußbodenheizung ausgestattet ist, gibt Raum für Waschmaschine und Co frei. Die Doppelgarage wird mit einem funkgesteuerten Rolltor über den Keller betreten, sodass einem Wind und Wetter völlig egal sein können.

Am schönsten ist es aber bei Schönwetter draußen im Garten, der liebevoll angelegt und sehr gepflegt ist. Hier gibt es überall kleine Separees, die entweder Wert auf Ruhe, Schatten oder Aussicht legen. Eines haben alle kleinen oder größeren Bereiche auf jeden Falle gemeinsam: sie dienen der Entspannung und bilden jeder für sich einen Rückzugsort, der das Nachhausekommen so herrlich schön macht. Übrigens ist diese Aussicht unverbaubar, da am Grundstück anschließend ein Wasserschutzgebiet liegt.

Der Eingangsbereich des Hauses lädt jeden ein, sich wohlzufühlen. Mit einem Gäste WC im Erdgeschoss und einem großzügigen Abstellraum ist das Haus komplett. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Brunnen, es gibt eine Sonnenterrasse, eine Schattenterrasse, Platz zum Toben im Garten, und noch viele kleine Details, die es gilt, selbst zu erkunden.

Klicken Sie auf diese URL und machen einen virtuellen Rundgang: https://ogulo.de/tour/10184/tour/mjheWrzb/

Möchten Sie sich etwas Gutes tun? Dann warten Sie nicht lange und besichtigen mit mir Ihr neues Domizil.
Carina Zwahr 0676/ 8142 82864 oder per Mail: zwahr@raiffeisen-immobilien.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Mehr über Real-Treuhand Vöcklabruck

Real-Treuhand Vöcklabruck

Salzburger Straße 1, 4840 Vöcklabruck


Alle Objekte von Real-Treuhand Vöcklabruck
Zur Website von Real-Treuhand Vöcklabruck
Objekt Nr. 2439/31324 | Objekt melden
  • Wohnfläche 236 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 694.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Carina Zwahr
Real-Treuhand Vöcklabruck
Dieses Objekt anfragen