***VERKAUFT***Schönes Bauernhaus nahe Güssing sofort beziehbar

7540 Güssing | Wohnhaus, Kauf, Bauernhaus

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Altbau Garage Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1543 m²
  • Wohnfläche 200 m²
  • Nutzfläche 630 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 129.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 212 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1961

Beschreibung

***VERKAUFT***Dieses schöne Bauernhaus nahe Güssing ist sofort beziehbar und bietet viel Wohnraum und noch mehr Potential!

Die großen lichtdurchfluteten Räume bieten auf ca. 200 m2 Platz für:

  • offene Gestaltung von Küche, Essen und Wohnraum
  • 3 große Schlafzimmer
  • Bad/WC
  • Vorraum
  • Speis/Abstellraum

Der Dachboden ist groß und in sehr gutem Zustand - der Wohnraum lässt sich hier perfekt erweitern. Im Keller, der vom Haus aus und von außen separat zugänglich ist, befinden sich 2 große Räume mit Fenstern, die als Hobbyräume oder auch als Gästebereich verwendet werden können.

Noch mehr Platz gibt es in den Nebengebäuden (Stall und Holzscheunen) mit ca. 580 m2. Hier können Sie den Wohnraum erweitern, Werkstätten/Ateliers/Hobbyräume einrichten, Stauraum nutzen und vieles mehr.

Wohnfläche ca. 200 m2

Keller ca. 50 m2

Nutzfläche Nebengebäude ca. 580 m2

Gartenfläche inkl. Einfahrt und Parkplatz 710 m2

Grundstücksgröße gesamt 1543 m2

Lage & Infrastruktur:

Das Bauernhaus liegt in ruhiger Lage in Urbersdorf in der Stadtgemeinde Güssing mitten im südburgenländischen Naturpark "Weinidylle" nahe des Urbersdorfer Stausees. Nach Güssing sind es ca. 3 km (5 Minuten).

Diese Region bietet neben wunderschöner Natur eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region grenzenloser Möglichkeiten: kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Radfahren, Wandern, Golf, Thermen, Badeseen, Theater und Musicals z.B. auf der Burg Güssing). Jennersdorf und Fürstenfeld erreichen Sie in 25 km, Oberwart in 35 km. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 60 km (1 Stunde) und Wien in 160 km (1 Stunde 50 Minuten).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Krankenhaus <4.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Post <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 42024 | Objekt melden
  • Wohnfläche 200 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 129.000

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Frau Mag. Margit Roy

Tel.:066...

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Tel.: 0664 18 279 35
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