Luxus-Penthouse-Traum mit großer Dachterrasse und Balkon

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg | Wohnung, Kauf, Penthouse

Ausstattung

Balkon Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 110,00 m²
  • Gesamtfläche 110,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 425.000
  • Maklergebühr 15 300,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 30,0 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2016

Beschreibung

+++ Luxus-Dachterrassen-Traum in den Eggenbergen mit 2 TG-Plätzen und Süd-Balkon +++

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- Repräsentative Wohnung - architektonisches Highlight
- Perfekter Stadt-, und Schlossbergblick
- Offener großzügiger Wohn-, Essbereich
- Oberste Wohnung mit Best-Ausrichtung (Süd-Ost)
- 2x Schlafzimmer, großer Wohn-, Essbereich & große Dachterrasse & Galerie
- Neuwertige, höhenverstellbare Küche von "Team 7" mit hochwertigsten Miele Geräten
- Die ganze Wohnung ist klimatisiert
- Wunderschöne Holz-Ruhe-Galerie in der Wohnung
- 50qm große Südost-Terrasse mit Wasseranschluss
- 10qm großer Süd-Balkon
- Im Erstbezugs-Zustand - Wohnung ist neuwertig
- 2x große Tiefgaragenplätze*
- 2x Badezimmer & WC
- Bis zu 6m Raumhöhe - Wohnerlebnis
- Niedrige Betriebskosten (HWB: 30)

Sie suchen eine repräsentative Dachterrassen-, oder Penthousewohnung in zentraler Grazer Lage? IMMOXX. hat die "beste Wohnung" in den Eggenbergen, einem Grazer Architektur-Traum, im Angebot. Letzter Stock, perfekte Süd-Ost-Ausrichtung mit Premium-Ausstattung sprechen für sich. Die Wohnung besticht durch das offene Raumgefühl und die überragenden Raumhöhen. (teilweise 6m Raumhöhe)

Sie gelangen direkt mit dem neuwertigen Lift von der Tiefgarage in den hellen Gangbereich vor der Wohnung. Dort teilen Sie sich das Stiegenhaus mit nur wenigen Wohnungen. Über die Sicherheits-Eingangstüre gelangen Sie in das großzügige Vorzimmer. Zur rechten Seite empfängt Sie das hochwertigst ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken und das getrennt begehbare WC. Gleich anschließend befindet sich das große Gäste-, Arbeits-, oder Kinderzimmer. Zur linken Seite öffnet sich der große Wohn-, Essbereich mit einer neuwertigen, höhenverstellbaren TEAM 7 Küche. Die farblich perfekt abgestimmte Granit-Arbeitsplatte runden das zentrale Kocherlebnis ideal ab. Von der Küche gelangen Sie auf den 10qm großen Südbalkon. Gleich anschließend kommen Sie in den offenen Wohnzimmer-Bereich mit direktem Zugang zur 50qm Dachterrasse. Ebenso vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den großen Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) und Zugang zur Dachterrasse mit Schlossbergblick. Direkt über dem Essbereich befindet sich als ganz besonderes Highlight der Wohnung eine 10qm große Galerie.

* Die Wohnung verfügt über zwei große Tiefgaragenplätze. Diese sind im Preis nicht enthalten und müssen dazu gekauft werden.

Die Wohnung steht ab sofort zum Besichtigen bereit.

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Objekt Nr. 4140/7338 | Objekt melden
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 425.000

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Herr Mag. Florian Kulterer

Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 842489100
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