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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Andräviertel

5020 Salzburg | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Lift Altbau WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 163,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.990,01
  • Betriebskosten (Netto) € 450,01
  • Kaution 13.000

Energieausweis

HWB: 57 kWh/m².a
fGEE: 1,02

Zustand

  • Baujahr ca. 1895

Befristung

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Großzügige 4-Zimmerwohnung im Andräviertel

Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Wohn- und Bürohauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 163 m², aufgeteilt in einen Vorraum, 3 Schlafräume, 1 offene Wohnküche, Speisekammer, Abstellraum, Bad mit WC, Bad und WC, sowie einen kleinen südseitigen Balkon.
Die Wohnung wurde im Jahr 2005 aus ursprünglich als Archivräume genutzten Teilen völlig neu gestaltet. Dabei wurden die elektrischen Anlagen, der Sanitärbereich sowie alle Böden erneuert. Im Jahr 2016 wurden die Holzböden geschliffen und neu versiegelt.
Der Mietzins beträgt netto € 1.400,00 zzgl. USt, zzgl. Betriebskosten und Heizkosten.
Die Kaution beträgt € 13.000,00.
Im Mietpreis enthalten ist die Nutzung eines Kellerabteiles und eines im Innenhof des Gebäudes situierten offenen Autoabstellplatzes.
Ein Energieausweis liegt vor. HWB 57, fGEE 1,02.
Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1400zzgl 10% USt.
Betriebskosten 254,55zzgl 10% USt.
Heizkosten 141,67zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 193,79
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Gesamtbetrag 1990,01

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Objekt Nr. 3611/172 | Objekt melden
  • Wohnfläche 163 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.990,01

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Frau DI Bettina Ryba

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 88326846
Österreichische Bundesforste, Forstbetrieb Flachgau-Tennengau
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