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Zentrumsnahe Liegenschaft in Aussichtslage & Pistennah

6370 Kitzbühel | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1145,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 4.600.000
  • Maklergebühr 3% zuzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

Die derzeitige Wohnnutzfläche beträgt ca. 350 m² bis 400 m². Das Haus wurde bis 2018 als Frühstückspension genutzt. Die Sanierung des Altbestandes ist möglich, erfordert jedoch Sanierungsmaßnahmen.

Das Gebäude befindet sich auf Freiland. Eine Bebauung laut Tiroler Bauordnung ist möglich. Eine Erweiterung von 25% des Bestandes bzw. eine Vergrößerung der Baumasse um höchstens 300 m³ sind im Freiland zulässig.

Lage:
Eine Rarität am Kitzbüheler Immobilienmarkt steht hier zum Verkauf - ein Grundstück in zentrumsnaher Hanglage mit unverbaubarem Blick auf die Streif / Hahnenkamm, die Stadt, das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser. Eine ruhige Lage und doch erreichen Sie das Stadtzentrum bequem in fünf Minuten zu Fuß. Das idyllische Landleben und die Annehmlichkeiten der Stadt werden hier perfekt vereint. Die Bergstation Hahnenkamm und den Golfplatz Kaps erreicht man zu Fuß. Das Stadtzentrum mit Restaurants, Bars, exklusiven Boutiquen, Lebensmittelmärkten, Apotheke, Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, … ist alles fußläufig erreichbar.

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Kitzbüheler Straße 71, 6365 Kirchberg in Tirol


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Objekt Nr. a1162 | Objekt melden
  • Grundfläche 1.145 m²
  • Kaufpreis€ 4.600.000

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