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Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in sehr schöner Lage in Kapfenberg

8605 Kapfenberg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 92,11 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 144,74
  • Heizkosten (Netto) € 123,14
  • Kaufpreis € 95.000
  • Betriebskosten (Netto) € 136,37
  • Monatliche Kosten (Netto) € 404,25
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 442,29
  • Umsatzsteuer € 38,04
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 124,27 kWh/m².a
fGEE: 1,95

Zustand

  • Baujahr 1975

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

PREISÄNDERUNG!

8605 Kapfenberg - Sanierungsbedürftige Eigentumswohnung in sehr guter Lage

961/30594

In sehr guter Lage in Kapfenberg befindet sich diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 92,11.m²+ 6 m² Loggia.

Die durchdachte Raumaufteilung, der wunderschöne Ausblick ins Grüne und auf die Burg Oberkapfenberg sprechen für dieses Objekt.

Die ruhige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum von Kapfenberg mit Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sind ideal für Familien.

Beheizt wird dieses Objekt mit Fernwärme.

Die Wohnung befindet sich im 7. Stock,  ist etwas in die Jahre gekommen und daher ist ein gewisser Sanierungsbedarf gegeben.

Die Liegenschaft kann sofort nach Vereinbarung übernommen werden.

HWB:                            124,27 kWh/m²a

Kaufpreis:                    € 95.000,-

Honorar:                      3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1298892?accessKey=5b87

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Krankenhaus <4.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Bäckerei <1.000m

Verkehr
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <1.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <5.500m
Polizei <750m

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Objekt Nr. 961/30594 | Objekt melden
  • Nutzfläche 92 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 95.000

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Frau Silvia Brunn

Tel.:+43...

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Tel.:+43 664 8184144
Tel.: +43 664 8184144
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