Exklusive Gartenwohnung in bester Lage

6352 Ellmau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Lift Keller Garten Sauna

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 116,78 m²
  • Kellerfläche 12,00 m²
  • Gartenfläche 121,00 m²
  • Gesamtfläche 126,78 m²
  • Nutzfläche 10,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.230.000
  • Maklergebühr 3% zuzgl. 20% MwSt.

Beschreibung

Diese traumhafte Gartenwohnung im hochwertigen Tiroler Stil befindet sich in sonniger Ruhelage.

Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Ess- & Kochbereich mit Kamin und Terrassenzugang, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein ca. 10 m² großer Saunabereich im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine Sonnenterrasse mit Panoramablick und der Garten sind der optimale Platz zum Erholen.

Top 1 - Erdgeschoss:

Wohnfläche ca. 116,78 m²
zuzgl. Nutzfläche ca. 10 m²
zuzgl. Keller ca. 12 m²
zuzgl. Terrassen ca. 41 m²
zuzgl. Garten ca. 121 m²

Energieausweis in Arbeit!

weitere Informationen:
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und exklusiv möbliert. Zur Ausstattung zählen u.a.:

- Dielenböden
- edle Bäder
- Altholzeinbauten
- hochwertige Tischlerarbeiten
- Sauna
- offener Kamin
- Sonnenterrasse
- 2 Tiefgaragenplätze
- 2 Außenstellplätze
- Kellerraum ca. 12 m²

Lage:
Auf der Sonnenseite von Ellmau in ruhiger Lage mit Blick auf den Ort, die umliegende Bergwelt und das Skigebiet befindet sich diese Wohnung. Eine Skibushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser sowie das Kaiserbad liegen in direkter Nachbarschaft. Das Ortszentrum von Ellmau ist fußläufig erreichbar.

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

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Objekt Nr. a1118 | Objekt melden
  • Wohnfläche 117 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 1.230.000

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