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Wohnhaus in ruhiger Kleinsiedlungslage

4181 Oberneukirchen | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Terrasse Keller Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 6783,00 m²
  • Wohnfläche 181,00 m²
  • Kellerfläche 29,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 315.000
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 97 kWh/m².a
D fGEE: 1,88

Zustand

  • Baujahr ca. 1979

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Wohnhaus mit großzügiger Grundstücksfläche in sonniger und ruhiger Kleinsiedlungslage.
Ideal für Natur- und Freizeitliebhaber!

Wohnnutzfläche ca. 180 m², aufgeteilt auf 2 Ebenen
Grundfläche gesamt ca. 6.783 m², kleiner Fischteich
Ziegelmassivbauweise, Baujahr 1979
Fassade (Vollwärmeschutz) Fenster und Eingangstüren 2013 saniert, teilw. elektr. Rollläden mit Fliegengittern; Fliesen-, Parkett- und Laminatböden
Ölzentralheizung (1996), zusätzlich Kachelofen im Wohnbereich und Einzelofen in der Kellerwohnung vorhanden, Ortskanal und eigener Brunnen vorhanden.

Getrenntes Wohnen auf 2 Ebenen im Haus ist möglich!

Sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Hort, Ärtzte, ...) und viele Freizeitmöglichkeiten!

Kaufpreis EUR 315.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Objekt Nr. 2439/31082 | Objekt melden
  • Wohnfläche 181 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 315.000

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Frau Elke Heinzl

Tel.:+43...

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Tel.: +43 676 8141 9590
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