Möblierte südseitige Loggiawohnung

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Keller Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 59,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 864,83
  • Miete pro Quadratmeter € 11,53
  • Miete (Netto) € 680,00
  • Betriebskosten (Netto) € 106,21
  • Umsatzsteuer € 78,62
  • Kaution 3.300
  • Maklergebühr 2 BMM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 55,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2002

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Im 5. Bezirk in der Wiedner Hauptstraße steht diese möblierte 2-Zimmerwohnung mit Loggia zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche (Markenküche mit allen Geräten in hochwertiger Ausstattung, Ober- und Unterschränken) und Ausgang auf die südseitige Loggia, Schlafzimmer, Abstellraum, ein Wannenbad mit Handtucktrockner und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette. Die Wohnung ist durch ihre Ausrichtung in den großen Innenhof ruhig. Das Haus bietet weiters eine große Allgemeinterrasse am Dach (ca. 400m²), die jedem Bewohner zur Verfügung steht.
Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 147,47 inkl. USt.

In Gehnähe befinden sich ein Supermarkt und eine Apotheke sowie kleine Lokale und Restaurants. In etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnstation Matzleinsdorferplatz und die Buslinie 14a (Station Scalagasse).

Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung, der mit hochwertigen Holz- und Fliesenboden ausgestattet ist und über folgende Ausstattung verfügt:

Schlafzimmer:

Ca. 3 Meter Einbauschrank mit weißen Schiebetüren, Fußboden aus Holz

Wohn-Essbereich:

Südseitig mit Ausgang zur Loggia, Fußboden aus Holz

Bad:

Badewanne, 2 Badezimmerschränke, Glasduschwand, Handtuchtrockner, Waschmaschine, Fliesen

WC

Separat vom Bad begehbar, Hänge-WC, Fliesen

Eingangsbereich mit integrierter Garderobe und Schuhschrank

Separater Abstellraum mit Regalsystem

Eigenes abschließbares und trockenes Kellerabteil. Tiefgaragenplatz kann im gleichen Haus angemietet werden, wenn verfügbar.
Das Bett und der Esstisch können nach Vereinbarung und Wunsch kostenlos übernommen werden.
Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist für den Mieter verpflichtend.

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Objekt Nr. 307/07621 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 864,83

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Frau Mag. Sarah SONNLEITNER, MSc

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 5350101 76233
Tel.: 0676 8850 1233
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