Im Herzen von Graz

8020 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 74,08 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 839,32
  • Miete pro Quadratmeter € 8,30
  • Miete (Netto) € 614,86
  • Betriebskosten (Netto) € 148,16
  • Umsatzsteuer € 76,30
  • Kaution 2.518
  • Maklergebühr Provision lt. Maklerverordnung (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 333,11 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1632

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese repräsentative, äußerst freundliche Mietwohnung mit 74 m2 liegt im 3. Liftstock und bietet zwei Zimmer mit Parkettböden, eine separate Küche mit hochwertigen Markengeräten sowie Platz für einen kleinen Frühstückstisch, ein Wannenbad, eine separate Toilette und einen kleinen Abstellraum. Die Räume liegen hintereinander, somit sind diese nicht zentral begehbar. Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 93,60 inkl. USt.
Die Infrastruktur ist hervorragend, Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte und Drogerien finden sich innerhalb weniger Gehminuten, auch der Kaiser Josef Markt ist in unmittelbarer Gehweite und lockt montags bis samstags mit frischem Obst und Gemüse aus der Steiermark. Die zentrale Lage erlaubt eine Vielzahl von Restaurants und Boutiquen zu entdecken und Kulturfreunde können bequem zu Fuß die Oper und das Künstlerhaus in Graz besuchen. Für den familienfreundlichen Alltag finden sich Angebote für Kinderbetreuung, Volksschulen, Höhere Schulen sowie Universitäten in unmittelbarer Nähe, ebenso öffentlicher Anschluss mit Bus und Straßenbahn.

Im Durchhaus zum Mehlplatz befindet sich der historische Gebäudekomplex zwischen Herrengasse und Mehlplatz mit 2 Innenhöfen und Durchgang (Altstadtpassage). Das Gebäude weist einen teils mittelalterlichen, teils auf das 16. Jahrhundert. zurückgehenden Kern auf, im 3. Viertel des 17. Jahrhunderts. erhielten es die bestehende Form. Aus dieser Zeit stammen auch die stuckierten Arkadengänge im 1. Hof und der barocke Passsage-Torrahmen an der Mehlplatzseite.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 333,11 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

mehr über Generali Real Estate S.p.A.

Objekt Nr. 307/07590 | Objekt melden
  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 839,32

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Franz LUKELE

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 535 01 01 76250
Generali Real Estate S.p.A.
Dieses Objekt anfragen