Innenstadtlage

8010 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Parkettboden Lift Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 96,15 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 998,44
  • Miete pro Quadratmeter € 7,50
  • Miete (Netto) € 721,13
  • Betriebskosten (Netto) € 186,54
  • Umsatzsteuer € 90,77
  • Kaution 2.995
  • Maklergebühr Provision lt. Maklerverordnung (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 333,11 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1632

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Beste innerstädtische Lage in typischem Grazer Renaissancehaus.
Die außergewöhnliche Altbauwohnung bietet eine Komplettküche mit allen Geräten, den angrenzenden Essbereich, das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Regendusche, schönem großen Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Länger der Wohnung - ein äußerst attraktives Asset!
Das Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 96,- inkl. USt.

Durch die optimale Lage im Zentrum bieten sich viele interessante Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants an. Kulturangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Im Durchhaus zum Mehlplatz befindet sich der historische Gebäudekomplex zwischen Herrengasse und Mehlplatz mit 2 Innenhöfen und Durchgang (Altstadtpassage). Das Gebäude weist einen teils mittelalterlichen, teils auf das 16. Jahrhundert. zurückgehenden Kern auf, im 3. Viertel des 17. Jahrhunderts. erhielten es die bestehende Form. Aus dieser Zeit stammen auch die stuckierten Arkadengänge im 1. Hof und der barocke Passsage-Torrahmen an der Mehlplatzseite.

Mietdauer: unbefristet
HWB: 333,11 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

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Objekt Nr. 307/07295 | Objekt melden
  • Wohnfläche 96 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 998,44

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Herr Franz LUKELE

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 535 01 01 76250
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