GEWERBE_PRODUKTION_HANDEL_INDUSTRIE

3430 Tulln an der Donau | Betriebsobjekt, Kauf

Ausstattung

Neubau Barrierefrei

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2000,00 m²
  • Lagerfläche 1500,00 m²
  • Bürofläche 250,00 m²
  • Nutzfläche 2500,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 980.000
  • Betriebskosten (Netto) € 500,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 500,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 500,00
  • Umsatzsteuer € 100,00
  • Maklergebühr 35 280,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 122,00 kWh/m².a
D fGEE: 1,80

Zustand

  • Baujahr 1990

Befristung

  • Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung

Das Objekt welches Lagerfläche/Produktionsflächen etc. im Ausmaß von rund 1.500m² verfügt, ist vielseitig nutzbar.
Vom Eingangsbereich weg, es gibt genug Parkplätze davor, gelangt man in den Empfangsbereich wo sich aktuell das Sekretariat mit einer Empfangsdame befindet. Von dort weg, erreicht man den großen Aufenthaltsraum wo sich Getränke und Kaffeeautomaten befinden, diese würden verbleiben.
Die Sanitärräume für Kunden und auch Mitarbeiter, Damen und Herren getrennt, befinden sich im direkten Anschluß dahinter,
auch Duschen sind vorhanden.

Die eigentliche Liegenschaft, die Halle, der Freiplatz wie auch die Abstellflächen mit Flugdach runden das Gewerbeobjekt ab, fast, denn sollten jene Flächen zu klein sein, so könnte man einen Aufzug installieren um in das Obergeschoß zu gelangen, dies weist nochmals eine Größe von rund 1.000m² auf.

Aktuell wird das Objekt von einer Baufirma genutzt, diese kann die Liegenschaft, sofern erforderlich, jederzeit räumen bzw. verlassen, Druck besteht also weder für den Käufer noch für den Verkäufer.

Weitere Informationen bzw. Auskünfte erhalten sie bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter
0664-60 517 517 74 oder

Objekt Nr. 150/30430 | Objekt melden
  • Nutzfläche 2.500 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 980.000

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Herr Karl-Heinz Grüneis

Tel.:066...

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Tel.: 0664 60 517 517 74
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