UNBEFRISTETE DGWohnung mit Balkon

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV WG-tauglich Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 123 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.116,40
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.328,04
  • Miete (Netto) € 1.895,00
  • Sonstige Kosten (Netto) € 25,71
  • Betriebskosten (Netto) € 195,69
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.116,40
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.328,04
  • Umsatzsteuer € 211,64
  • Kaution 7.500,00 €
  • Maklergebühr 5.079,36 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 189 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 123 m2

- BALKON ca. 6 m2

- geräumiges Vorzimmer

- Wohnzimmer

- große Einbauküche mit Zugang zum Balkon

- 2 Schlaf-/Arbeitszimmer

- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Toilette

- GästeToilette mit Waschbecken

- Aussen und Innen Rollos

- Parkettboden

- Gasetagenheizung

- Klimaanlage

- Nassräume verfliest

- hohe Decken

- Sicherheitsbalkon

- 6. Stock

- Lift vorhanden

- Badezimmer vom Vorzimmer und Schlafzimmer begehbar

- Abstellraum

- sehr gute Aufteilung

- Bezugstermin nach Vereinbarung

- UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

Infrastruktur:

- ausgezeichnete Lage

- Am Hof und Freyung wenige Gehminuten entfernt

- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite

- zahlreiche Restaurants und Bars in der Umgebung

- Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in der Nähe

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 2.328,04

- Kaution € 7.500,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt.

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

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Objekt Nr. 3902 | Objekt melden
  • Wohnfläche 123 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 2.328,04

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