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Singles / Studenten : Geräumige Garconniere im Zentrum

9500 Villach | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Keller Kabel/Sat-TV Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 37 m²
  • Kellerfläche 6 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 372,15
  • Gesamtbelastung (Brutto) € 413,00
  • Miete (Netto) € 294,00
  • Heizkosten (Netto) € 40,85
  • Betriebskosten (Netto) € 78,15
  • Monatliche Kosten (Netto) € 413,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 413,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 94,3 kWh/m².a

Befristung

  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Diese helle und geräumige Single-Mietwohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche wird zentral beheizt und liegt im 1. Stock eines Mehrparteien-Hauses. Sie bietet eine offene möblierte Küche, ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Einige gute Möbelstücke können für eine sehr preisgünstige Ablöse übernommen werden.

Die gepflegte Wohnung hat einen Parkett-Fußboden, der Vorraum und das Badezimmer sind verfliest. Ein abschließbares Kellerabteil und ein Auto-Stellplatz im Hof gehören ebenfalls zur Wohnung und sind im Mietpreis schon inbegriffen. Die Nähe zur Drau mit dem Drau-Radweg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und sportliche Betätigung. 

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das zentral zum Arbeitsplatz oder zu einer weiterführenden Lehranstalt wohnen möchte, sich in einem städtischen Umfeld wohl fühlt und am lebhaften Geschehen von Villach teilnehmen will.

Bitte Expose mit mehr Fotos anfordern !

Lage:
Die Wohnung liegt nahe der Drau südlich der Altstadt von Villach und damit sehr verkehrsgünstig zu den Gewerbegebieten und Fachhochschulen. Die kulturelle, pädagogische und kommerzielle Infrastruktur der Stadt wie auch viele größere Arbeitgeber sind damit auch ohne Auto schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt vor der Haustür und die Zufahrt zu Bundesstraßen und Autobahnen ist ausgezeichnet.

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Objekt Nr. 14000910 | Objekt melden
  • Wohnfläche 37 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 372,15

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Herr Berend Lange

Tel.:+43...

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Tel.: +43 650 306 3037
Altmayer Immobilienservice GmbH
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