Helle Zweizimmer- Wohnung mit Garten und Parkplatz

2471 Rohrau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 619,00

Energieausweis

D HWB: 111 kWh/m².a
D fGEE: 2,75

Zustand

  • Baujahr 1400

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage direkt im Schloss Rohrau.
Eine Vermietung erfolgt auf zehn Jahre bzw. nach Vereinbarung; seitens des Eigentümers wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.

Die bestehende Wohnfläche beträgt 60 m² bzw. zwei über das Vorzimmer aus zentral begehbare Wohnräume, hinzu kommt eine Küche mit E- Herd sowie Bad mit Dusche und WC.

Die Räumlichkeiten liegen im ersten Stock (kein Lift) und lassen in Bezug auf historisches Ambiente als auch hinsichtlich der Wohnqualität keine Wünsche offen.
Der Wohnung ist auch ein Parkplatz und eine ca. 250 m² große Gartenfläche zwecks Nutzung durch den Wohnungsmieter zugeordnet.

Die Miete beträgt EUR 429.- inkl. Mwst., hinzu kommt ein Betriebskostenacconto von EUR 80.- inkl. Mwst. sowie ein Heizungsacconto für die Ölzentralheizung EUR 110.-

Die Jahresendabrechnung von Betriebskosten- bzw. Heizungsacconti erfolgt nach dem festgestellten tatsächlichem Verbrauch des Mieters.

Bei Mietvertrag sind folgende Beträge fällig:
Erste Monatsmiete vorab 509.- inkl. Bks
Heizungsacconto 110.-
Maklergebühr 1.270.- inkl. Mwst.
Kaution 1.500.-
Erstellung und Vergebührung- Mietvertrag: 0.-
Somit- Gesamt bei Vertragserrichtung 3.389.- Euro erforderlich

Infrastruktur: Gastronomiebetrieb undquot;Schlosstaverneundquot; innerhalb des Schlossbereichs. Ein Kindergarten und eine Volksschule befinden sich in unmittelbarer Schlossnähe.

Besichtigung: Michael Frank 0650 720 73 96

mehr über Lichtl Realitätenvermittlungs OG

Objekt Nr. 10438-v1-3 | Objekt melden
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 619,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Lichtl Realitätenvermittlungs OG

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+436763921665
Lichtl Realitätenvermittlungs OG
Dieses Objekt anfragen