Dachterrassentraum auf höchster Ebene

5082 Grödig | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Erstbezug Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 100,91 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.690,00
  • Betriebskosten (Netto) € 242,18
  • Kaution 5.070
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 36 kWh/m².a
fGEE: 0,67

Zustand

  • Baujahr 2018

Befristung

  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

WOHNUNG:

Erstbezug - Neubau Dachterrassenwohnung zum Verlieben. Wohlfühlfaktor für die ganze Familie auf großer Wohnfläche und mit Liebe zum Detail.

- Vorraum
- große Wohnküche mit Ausgang auf die XXL Dachterrasse mit Ausblick
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- 1 Badezimmer mit Badwanne u. WC, 1 Badezimmer m. Dusche u. WC
- praktischer Abstellraum
- Balkon mit ca. 19m², Dachterrasse mit 46m²
- Aufzug
- Kellerabteil
- ein überdachter und ein Außenstellplatz können zusätzlich angemietet werden

LAGE:

Zentral in Grödig, einer kleinen familienfreundlichen Gemeinde in Salzburg-Umgebung, entstand dieses exklusive Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten. Am Fuße des Untersbergs gelegen finden Sie hier alles was das Herz begehrt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Banken, Frisöre alles in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, ca. 5 Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg-Süd.

Beachten Sie auch die anderen verfügbaren Objekte in diesem Haus unter www.poetsch-immo.at oder auf Anfrage!

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Vermieter, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Provision: 1 BMM+20% USt.

Ihr Ansprechpartner: Robert Strobl
Telefon.+43/664/88544816
E-Mail: r.strobl@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1447,82
Betriebskosten inkl Heizkosten 242,18
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1690
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67

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Gaisbergstraße, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/7818 | Objekt melden
  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.690,00

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Herr Robert Strobl

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