Familien-Luxuswohnung mit traumhafter Terrasse

5082 Grödig | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Balkon Erstbezug Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 109,63 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.790,00
  • Betriebskosten (Netto) € 268,61
  • Kaution 5.370
  • Maklergebühr 1.00 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 36 kWh/m².a
fGEE: 0,67

Zustand

  • Baujahr 2018

Befristung

  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

WOHNUNG:

Diese 4 Zimmer Luxuswohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre Raumhöhe im Wohnbereich und die herrliche große Terrasse. Folgendes erwartet Sie in dieser Traumwohnung:

- großzügiger Vorraum
- große Wohnküche mit über 45m² und extra Raumhöhe
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- großes Badezimmer mit Badwanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- WC extra
- praktischer Abstellraum
- 2 Balkone mit insgesamt über 20m²
- Aufzug
- Kellerabteil
- ein überdachter und ein Außenstellplatz können zusätzlich angemietet werden

LAGE:

Zentral in Grödig, einer kleinen familienfreundlichen Gemeinde in Salzburg-Umgebung, entstand dieses exklusive Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten. Am Fuße des Untersbergs gelegen finden Sie hier alles was das Herz begehrt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Banken, Frisöre alles in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar, ca. 5 Minuten zum Autobahnanschluss Salzburg-Süd.

Beachten Sie auch die anderen verfügbaren Objekte in diesem Haus unter www.poetsch-immo.at oder auf Anfrage!

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Vermieter, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Provision: 1 BMM+20% USt.

Ihr Ansprechpartner: Robert Strobl
Telefon.+43/664/88544816
E-Mail: r.strobl@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1521,39
Betriebskosten inkl Heizkosten 268,61
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1790
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/7817 | Objekt melden
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.790,00

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Herr Robert Strobl

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