Designer-Wohnungen an der Piste mit Kaiserblick

6352 Ellmau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Lift Sauna Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 148,00 m²
  • Gesamtfläche 162,00 m²
  • Nutzfläche 14,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.890.000
  • Maklergebühr 3% zuzgl. 20% MwSt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 44,00 kWh/m².a
fGEE: 0,85

Zustand

  • Baujahr 2019

Befristung

  • Verfügbar ab Sommer 2019

Beschreibung

Diese Wohnungen auf höchstem Niveau entstehen in einer absoluten Bestlage mit Blick auf den Wilden Kaiser, Ellmau und die Skipiste. Die Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant.

Eine renommierte Firma aus der Kitzbüheler Region wurde mit der Innenausstattung beauftragt. Die Einheiten werden bereits Großteils möbliert (bis auf die Gästezimmer). Traditionelle Materialien modern inszeniert und hochwertige Designermöbel kreieren einen edlen alpinen Chaletstil und eine warme Atmosphäre.

Top 1 / Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 138 m²
Nebenräume ca.23 m²
Balkon/Terrasse ca.72 m²
Gartenanteil: ca. 204 m²
3 Schlafzimmer / 3 Bäder
Sauna, offener Kamin
1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
Preis EUR 1.890.000,-

Top 2 / Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 108 m²
Nebenräume ca. 12 m²
Balkon/Terrasse ca. 66 m²
Gartenanteil: ca. 137,20 m²
2 Schlafzimmer / 2 Bäder
offener Kamin
1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
Preis EUR 1.395.000,-

Top 3 / Obergeschoss
Wohnfläche ca. 142 m²
Nebenräume ca. 15 m²
Balkon/Terrasse ca. 42 m²
3 Schlafzimmer / 3 Bäder
Sauna, offener Kamin
1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
Preis EUR 1.990.000,-

Top 4 / Obergeschoss
Wohnfläche ca. 110 m²
Nebenräume ca. 12 m²
Balkon/Terrasse ca. 31 m²
2 Schlafzimmer / 2 Bäder
offener Kamin
1 Tiefgaragen- & 1 Außenstellplatz
Preis EUR 1.495.000,-

weitere Informationen:
Zur hochwertigen Ausstattung dieser Wohnungen zählen:

- Aufzug
- Altholzelemente
- Natursteinverkleidung
- Holzalufenster in Fichte
- 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Aluminum-Raffstores
- offener Kamin
- Sauna (Top 1 und Top 3)
- Feinsteinzeug
- Eichendielen
- Türen in Fichte Altholz
- edle Bäder
- Alarmanlage als Innenschutzsystem
- Elektrovorsorge für Ladestation E-Auto
- Beleuchtungskonzept
- großteils möbliert, uvm.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine Bau- & Ausstattungsbeschreibung zukommen.

Lage:
SKi in / SKi out, fußläufig ins Zentrum, atemberaubende Aussicht auf den Ort, den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt … Es handelt sich hierbei um eine absolute Toplage in Ellmau!

Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd und ca. 17 km von Kitzbühel entfernt.

Ellmau gehört zur SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Die Abfahrten führen mitten ins Ortszentrum. Der 27-Loch Golfplatz liegt spektakulär eingebettet am Fuße des Gebirges. Ein beliebtes Ziel ist auch das Freizeitzentrum Kaiserbad.

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Objekt Nr. a1079 | Objekt melden
  • Wohnfläche 148 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 1.890.000

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