Mehrfamilienhaus oder Gasthaus mit sehr vielen Möglichkeiten!!!

7551 Güssing | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Küche Parkettboden Terrasse Neubau Garage

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2777 m²
  • Wohnfläche 180 m²
  • Nutzfläche 451 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 219.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 184,47 kWh/m².a
fGEE: 1,61

Befristung

  • Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung

Diese Immobilie bietet sehr viel Potential!!!

Zum einen bietet sich die Möglichkeit der Weiterführung des Gastbetriebes, welcher sofort wieder aufgenommen werden könnte, zum anderen bietet das Haus genügend Platz um mehreren Familien ein Heim zu geben.

Im Erdgeschoss befinden sich die Gasträumlichkeiten mit Schank, Ballsaal, Küche, Kühlraum, WC Anlage, Terrasse. Außerdem haben Sie hier noch eine weitere Räumlichkeit mit Schank für z.B. Events od. Seminare und ein großes Zimmer (derzeit Wohnzimmer) zum Entspannen. Desweiter besteht die Möglichkeit 4-6 separate Wohneinheiten zu schaffen, um den Pensionsbetrieb weiter auszubauen.

Im 1.Stock stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

  • 6 Schlafzimmer
  • 2 Küchen
  • 2 Badezimmer
  • 2 WC 
  • 1 Abstellraum
  • ein großer Vorraum

Es besteht hier auch die Möglichkeit des Ausbaues einer kleinen Landwirtschaft mit genügend Platz für Tiere und Wirtschaftsgeräte. Außerdem kann man noch weiteren Grund hinzu pachten oder kaufen.

Das Gasthaus kann sofort in Betrieb genommen werden. 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bahnhof <9.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Diese Immobilie befindet sich im sonnigen Südburgenland inmitten der Golf-und Thermenregion. Sechs wunderschöne Therme der Umgebung sind innerhalb von 5-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Stegersbach erreichen Sie in wenigen Minuten, somit diverse Einkaufsmöglichkeiten und sportliche Institutionen. In die Thermenhauptstadt Fürstenfeld sowie nach Güssing, mit seiner Burg als Ausflugsziel, gelangen Sie nach ca.15 Minuten Fahrzeit. Der Badesee Rauchwart und das schöne Strandbad in Burgau mit seinem Schloss liegt nur etwa 5km entfernt. Nahe gelegen (etwa 15min) ist die Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf, um nach Graz oder auch Wien zu gelangen.

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Objekt Nr. 44118 | Objekt melden
  • Wohnfläche 180 m²
  • Zimmer 9
  • Kaufpreis€ 219.000

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Herr Lukas Wolf

Tel.:066...

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Tel.: 0664 93 66 219
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