Top gepflegtes Haus

4851 Koberg | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Keller Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 791,00 m²
  • Wohnfläche 161,00 m²
  • Kellerfläche 75,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 520.000
  • Maklergebühr 3% (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 234 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1972

Befristung

  • Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird ein sehr schön gebautes, wertiges Wohnhaus im schönen Salzkammergut. Unweit von Vöcklabruck in ländlicher Idylle gelegen.

Beste Materialien, bestens gedämmt, 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollläden, penible Handwerksarbeiten im gesamten Innenbereich etc.

Über die hell, großzügig angelegte Diele im Erdgeschoss erreicht man das Badezimmer, zwei Schlafräume, eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer das zusätzlich durch einen gemütlichen Kachelofen beheizt werden kann und einen sehr schönen Wintergarten.
Das Wohnhaus punktet mit sehr viel Platz, viel Licht und schönem Ausblick in den sonnenüberfluteten Garten.
Das Obergeschoß bietet drei Schlafräume, Dusche mit WC und einen Dachboden.
Im Keller findet man neben dem Technik-und Heizraum, mehrere sehr schön gestaltete Räume und natürlich genügend Stauraum.

Die großzügig gebaute Garage bietet genügend Platz für zwei Fahrzeuge, weitere Stellflächen für Autos sind vorhanden. Das Haus ist alarmgesichert.
Im Erdgeschoss sind die Fenster mit einbruchsicheren Gittern versehen.
Wer etwas besonderes sucht und in ein Haus einziehen möchte, welches perfekt verarbeitet ist, der hat hiermit seine Traumimmobilie gefunden!

Lage:
Lage: Nähe Salzkammergut

Nur einige Kilometer entfernt befindet sich der Attersee, und das innere Salzkammergut ist in Kürze erreichbar.
Die nächstgelegene Stadt ist Vöcklabruck (nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt)
Sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Altersheim vorhanden.
Ca. 100m entfernt befindet sich die Bushaltestelle.
Die Orte Timelkam und Gampern sind mit dem Auto bzw. dem Rad leicht erreichbar. Gampern ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Vöcklabruck im Hausruckviertel mit 2.917 Einwohnern. Der zuständige Gerichtsbezirk ist Vöcklabruck.

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Objekt Nr. 8903 | Objekt melden
  • Wohnfläche 161 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 520.000

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Brigitte Steinberger

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