Dachgeschosshighlight im Erstbezug - PROVISIONSFREI!

3430 Tulln an der Donau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 138,36 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 543.840

Energieausweis

A HWB: 20,61 kWh/m².a
A fGEE: 0,72

Beschreibung

3-Zimmer Dachgeschosshighlight

Wohnfläche 138,36 m²
Terrasse 46,85 m²

Die barrierefreie Wohnung ist mit Klimaanlage, kontrollierter Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung sowie einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Das Objekt befindet sich in schlüsselfertigen Zustand, somit haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung individuell zu gestalten.
Tiefgaragenplätze können separat erworben werden.

Die Umgebung dieser Wohnhausanlage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig am Tullner Hauptplatz erreichbar. Das dort befindliche Einkaufszentrum "Rosenarkaden" mit seinen zahlreichen Shops und Gastronomiebetrieben runden das Angebot ab.

Die zentrale Lage ermöglicht die beste Verkehrsanbindung, sowohl für das öffentliche Verkehrsnetz wie auch für den Autoverkehr. So befindet sich der Tullner Bahnhof mit seiner Park & Ride Anlage nur einige Minuten entfernt und die Autobahn-Anschlussstelle der S5 ist über die Donaubrücke schnell erreichbar. Die Nähe der Großstädte Wien bzw. St. Pölten geben dem Wohntraum ihren zusätzlichen Reiz.

Für ausgedehnte Spaziergänge, sportlichen Aktivitäten sowie Ruhephasen in der Natur bieten sich in der direkten Umgebung die Donaulände sowie die Garten Tulln mit ihren Attraktionen an. Die Stadt Tulln sorgt für Kultur- und kulinarischen Genuss gleichermaßen wie für Ausbildungsstätten und Kranken- und Pflegeeinrichtungen. Mit diesen Zukunftsperspektiven lässt es sich gut leben.

Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater unter 01 219 63 73 und unter office@auritas.at gerne zur Verfügung.

Kaufpreis brutto
zzgl. Kaufnebenkosten
PROVISIONSFREI

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
HWB (kwh/m²/Jahr): 20,61
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A

Symbolbilder Copyright Luxury Living

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Datenschutz:
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Sämtliche Daten werden bis zum Ende des Vertragsverhältnisses, darüber hinaus aber jedenfalls bis zum Ablauf der steuerrechtlichen Aufbewahrungsfrist (7 Jahre) und dem Ablauf aller schadenersatz- und bereicherungsrechtlichen Verjährungsfristen (3 bzw. 30 Jahre) gespeichert. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie Ihre Einwilligung jederzeit unter office@auritas.at widerrufen. Ihre Daten werden danach umgehend gelöscht.

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Objekt Nr. 20181016 | Objekt melden
  • Wohnfläche 138 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 543.840

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