EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG | Nähe Alte Donau | schlüsselfertig | DIREKT VOM BAUTRÄGER

1210 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 124,60 m²
  • Kellerfläche 2,73 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 648.000
  • Maklergebühr

Energieausweis

B HWB: 28,00 kWh/m².a
A fGEE: 0,60

Befristung

  • Verfügbar ab Herbst 2017

Beschreibung

Das Highlight dieser Maisonette ist die 35 m² (Süd-Ost) große Terrasse, mit Zugang von der offenen Wohnküche sowie zwei Schlafzimmern. Weiters gibt es noch zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang zur 6 m² großen Terrasse (Nord-West), zwei WCs (Handwaschbecken), einen Abstellraum und einen Vorraum. Eines der Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das zweite Bad mit einer bodenebenen Dusche sowie einem Waschtisch.

Die Wohnung wird schlüsselfertig mit hochwertigen Weitzer Parkett, Feinsteinzeugfliesen und Klimaanlage ausgestattet. (Exkl. Küche)

weitere Informationen:
In der Schöpfleuthnergasse 11 entstand im Jahr 2017 ein Niedrigenergiehaus mit 46 Wohnungen und 37 Garagenstellplätzen mit innovativer Elektro-Tankstelle. Diese Wohnhausanlage besteht aus Stiege 1 mit 18 Wohnungen und Stiege 2 mit 28 Wohnungen und hat hofseitig eine allgemeine Grünfläche mit Sandkiste. Die Liftanlage ist barrierefrei, das Stiegenhaus sowie der Hauseingangsbereich wird energiesparend mittels Bewegungsmeldern beleuchtet. Jede Wohnung hat Fußbodenheizung, die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Rauchwarnmeldern und UPC-Anschluss ausgestattet. Zu jedem Apartment gehört ein Kellerabteil.

  • Fenster- und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischer Außenbeschattung (Funksender)
  • Wohnungseingangstüren der Widerstandsklasse 3 (Sicherheitstüren)
  • Videogegensprechanlage
  • Loggia/Balkon/Terrasse mit Leuchte und feuchtigkeitssicherer Steckdose

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

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Objekt Nr. 5327 | Objekt melden
  • Wohnfläche 125 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 648.000

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