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4-Zimmer-Wohnung in Lehen

5020 Salzburg | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Keller Garage Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 114,37 m²
  • Kellerfläche 5,44 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 183,07
  • Heizkosten (Netto) € 149,25
  • Kaufpreis € 320.000
  • Betriebskosten (Netto) € 160,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 492,82
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 537,75
  • Umsatzsteuer € 44,93
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 118,6 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1960

Beschreibung

Hier geht's zum 360° Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1169140 

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Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines 1960 errichteten Wohnhauses im Stadtteil Lehen. Das Haus ist trotz seiner zentralen Lage ruhig gelegen.

Die Wohnung weist einen gewissen Sanierungsrückstand auf, wie z.B. Böden, Badezimmer, Malerarbeiten. Die PVC-Fenster wurden 2003 eingebaut.

Die monatliche Betriebskostenvorschreibung beträgt derzeit € 504,13 und beinhaltet Heizung, Warmwasser sowie Rücklage.

Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 7 ist im Kaufpreis inkludiert. Die Bewirtschaftungskosten hierfür betragen monatlich € 28,00 inklusive Rücklage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <500m
Höhere Schule <250m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <1.750m
Bäckerei <500m

Verkehr
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.750m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <250m

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Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 966/6361 | Objekt melden
  • Wohnfläche 114 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 320.000

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Herr Milovan Knjeginjic

Tel.:+43...

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Tel.:+43 5 0100 26275
Tel.: +43 664 8183565
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