Grosses günstiges Grundstück in Ebenfurth Zentrum nahe Neufeldersee

2490 Ebenfurth | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 981 m²
  • Gesamtfläche 981 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 180.000
  • Maklergebühr 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung


Grosses Grundstück in Ebenfurth im Zentrum um 165.000 EURO !!

Das 981m² große Bauland Wohngebiet Grundstück ist ab sofort für Besichtigungen verfügbar
Lage
Die zentrale Lage im Ort Ebenfurth besticht einerseits durch die Nähe zum Zentrum und Hofer, Billa etc.  und anderseits durch die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofes und der nahen  Autobahnanschlussstelle Pottendorf der A3.
Durch diesen Anschluss ist man in ca. 25 Minuten in Wien. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahn & Bus) ist ebenfalls gegeben.
Ebenfurth liegt im Industrieviertel in Niederösterreich, sein Gemeindegebiet grenzt im Osten an das Burgenland. Die Nähe zum Bahnhof (Fußläufig ca. 5min) und die Nähe zu Wiener Neustadt machen den Wohnort überaus beliebt. Von Ebenfurth gibt es Direktverbindungen nach Wien (ca. 40min), Wiener Neustadt (15min), Eisenstadt (25min). Das Erholungsgebiet "Neufeldersee" liegt in nächster Umgebung Die Familienfreundliche Gemeinde verfügt über einen Kindergarten eine Volksschule und Mittelschule. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und für Familien sehr gut geeignet.
Der wunderschöne Schlosspark, der nahegelegene Neufeldersee und einige weitere Orte in der Umgebung bieten tolle Freizeitmöglichkeiten.

Der Kaufpreis ist VB 180.000 €
Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Josef Sieber 067689881716
Rechtliche Info
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und Email Adresse.
"Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden."

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Hr. Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Um sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.

Preis - Detailinformation

Kaufpreis pro m²: 187,30 Eur inkl. Aufschließungsgebühr

weitere Informationen:
angrenzend an Grünland, Felder etc.

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Hämmerlegasse 4, 1100 Wien


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  • Grundfläche 981 m²
  • Kaufpreis€ 180.000

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