Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz, Nähe TU und WG-geeignet

8010 Graz | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 83 m²

Kosten im Detail

  • Sonstige Kosten (Netto) € 62,69
  • Heizkosten (Netto) € 91,81
  • Kaufpreis € 248.000
  • Betriebskosten (Netto) € 192,56
  • Monatliche Kosten (Netto) € 347,06
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 384,68
  • Umsatzsteuer € 37,62
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 118 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1970

Befristung

  • Verfügbar ab ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese sehr schön renovierte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Waltendorf. Die Wohnung besticht durch die schöne und umfassende Sanierung der Sanitärräume, der neuen Küche sowie dem gepflegten Zustand der Zimmer und der verbauten Loggia.

Die einzelnen Zimmer sind getrennt vom Vorraum aus zu begehen.

Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Stock, die Loggia, welche vom Wohnzimmer aus zu begehen ist, wurde verbaut und zeigt Richtung Süden. Auch die Fensterfront zwischen Wohnzimmer und Loggia wurde erneuert.

In den einzelnen Zimmern wurde Parkettboden verlegt, die Küche, der Vorraum sowie die Sanitärräume wurden verfliest.

Beheizt wird die Wohnanlage mittels Fernwärme-Zentralheizung.

Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind als Zubehör bei der Wohnung dabei.

Als Highlight kann der im Obergeschoß befindliche Indoorpool mit Saunabereich genannt werden, der sämtlichen Wohnungseigentümern zugänglich ist.

Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin, für Fragen zu Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gemeinsam mit der Steiermärkischen sehr gerne zur Verfügung.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1305036?accessKey=5be58b104cedfd004f08188f&p.device=Desktop

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 961/30456 | Objekt melden
  • Nutzfläche 83 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 248.000

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Herr Mag. Christoph Friedmann

Tel.:+43...

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Tel.:+43 5 0100 26416
Tel.: +43 664 8182769
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