Saniertes Renaissance-Schloss in Oberösterreich

4170 Lichtenau im Mühlkreis | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Parkettboden Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 18352,00 m²
  • Wohnfläche 800,00 m²
  • Nutzfläche 105,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 2.900.000
  • Maklergebühr 3% vom gesamten Transaktionsvolumen zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

HWB: 235,00 kWh/m².a
fGEE: 2,75

Zustand

  • Baujahr 1605

Befristung

  • Verfügbar ab nach Rücksprache

Beschreibung

Das komfortable Wohnschloss bietet heute eine Wohnfläche von ca. 800 m² zuzüglich ca. 105 m² Nutzfläche und befindet sich auf einem ca. 18.352 m² großen idyllischen Grundstück, das man durch ein kunstvolles, barockes schmiedeeisernes Tor mit elektrischem Antrieb betritt. Folgt man dem Weg gelangt man durch das ehemalige Tor mit Zugbrücke in den trapezförmigen Innenhof des Schlosses. Das Herzstück des von verschiedenen Gebäuden umgebenen Innenhofes ist ein schöner Renaissance-Brunnen, dessen Plätschern den märchenhaften Gesamteindruck unterstreicht. Um den Hof mit Arkadengängen gruppieren sich das ehemaligen Torwärterhaus, das Schloss sowie die Kapelle.

Das denkmalgeschützte Anwesen wurde 2004 auf höchstem technischen Niveau mit hochwertiger Ausstattung, wie Alarmanlage, Zentral-Staubsauger, etc. unter Wahrung der historischen Bausubstanz saniert und seitdem laufend auf aktuellen Stand gehalten. Hiervon zeugen z. B. auch die erst 2017 auf 3-fach Verglasung umgebauten Holzfenster. Diese sind im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt und eine wesentliche energetische Verbesserung. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das gesamte Anwesen, welches im Erdgeschoß auch mit Fußbodenheizung ausgestattet ist.

Der romantische Landschaftspark mit wunderschönem Altbaumbestand gibt der Schlossanlage einen würdigen Rahmen. Im Park finden sich verschiedenste Plätze und Orte, die allen Wünschen gerecht werden, wie z.B. ein Schlossteich, ein romantischer Brunnen sowie ein prächtiger Renaissance-Garten.

Der Kaufpreis von € 2.900.000 versteht sich ohne Inventar.

Lage:
Die Schlossanlage befindet sich im politischen Bezirk Rohrbach in Oberösterreich. Dort finden sich in wenigen Fahrminuten mit dem Auto alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Institutionen sowie ein Landeskrankenhaus. Linz ist ca. 50 km entfernt und Passau in ca. 1 Stunde Fahrzeit zu erreichen.

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Objekt Nr. sbs299 | Objekt melden
  • Wohnfläche 800 m²
  • Zimmer 14
  • Kaufpreis€ 2.900.000

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Herr Siegbert Benedikt Konstantin Sappert

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