Aussicht über die schöne Südoststeiermark - Traumvilla mit hoher Lebensqualität

8362 Rittschein | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Terrasse Neubau Kabel/Sat-TV Garten WG-tauglich Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1800,00 m²
  • Wohnfläche 370,00 m²

Kosten im Detail

  • Betriebskosten (Netto) € 280,00
  • Maklergebühr 3.00 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 62 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2006

Befristung

  • Verfügbar ab Kaufabwicklung

Beschreibung

Sehr schönes und großzügiges Landhaus, mit dem schönsten Ausblick auf das schöne, sanfte Hügelland der Südoststeiermark

Im OG befinden sich ein großes helles Wohnzimmer, Essbereich, Küche mit angrenzender Speisekammer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrankraum, eigenem großen Bad mit Wanne und Dusche (die Fußbodenheizung beheizt auch die Duschwände), WC extra. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad und WC.
Ein Gäste WC (alle WC haben eine Absauglüftung am Spülkasten integriert), Hauswirtschaftsraum, ein sehr großes helles Atelier-Büro mit elektronisch steuerbaren Rollos mit Windschutz, eine Werkstatt, einen sehr geräumigen Vorraumbereich.

2 Carports (ca. 36,81qm) und eine Terrasse (SW) mit herrlichem Ausblick über die Süd- Oststeiermark (ca. 33m²). 3 Räume im OG (Master Schlafzimmer, Atelier und Wohnzimmer) führen auf die Terrasse.

Das gesamte Haus ist mit hochwertigen Naturholzeinbauten ausgestattet, diese Einrichtung ist im Preis inbegriffen!

Die Wände (50 cm Ziegel, atmungsaktiv isoliert) wurden innen mit Mineralfarbe gestrichen.

In der unteren Etage befinden sich ein Wohn-, Schlafbereich, Bad, Küche, Weinkeller, 2 Lagerräume, Heizraum, Lagerraum/Pellets und eine große Terrasse in Richtung Garten (SW).

Das EG hat zwei eigene Eingänge und ist somit für zwei große Wohnräume weiter ausbaubar. Im EG befindet sich auch ein zentraler Staubsaugerraum.

Eine Baugenehmigung für einen Schwimmteich oder Swimmingpool gibt es bereits, sowie einen dafür vorhandenen Wasseranschluss im Garten.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 2000/28192 | Objekt melden
  • Wohnfläche 370 m²
  • Zimmer 7
  • PreisAuf Anfrage

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